Broj pregledavanja: 115

OTOK PAG: POVLJANA, 1. RED DO MORA: VILA S BAZENOM, 1100 M2

ID: 1670
vila , prodaja
2.900.000,00 € 21.919.389,00 kn
Površina: 1.100,00 m²
Sobnost: 18
Kupaona: 15
Grad
Povljana
Šira lokacija
Povljana
Otok
Pag
Cijena/m²
2.636,36 €
Površina
1.100,00 m²
Površina parcele
750 m²
Površina okućnice
440
Sobnost
18
Kupaonica
15
Katnost
sut,pri,prv,vpot
Parking / Garaža
1
Stanje
Novouređen
Energetski certifikat
A

Tel.: 092 35 45 200

e-mail: agent1@bestcroatianproperties.com

Ova nova vila nalazi se u Povljani, uvala Dubrovnik, prvi red do mora, iz ograđenog dvorišta prijeđe se samo šetnica i dolazi se do ljestava koje se spuštaju u more.

Nalazi se na terenu veličine 785 m2, na kojem je također dvorište s terasom, bazenom (49 m2) i ljetnjom kuhinjom s roštiljem i mini barom (31 m2). Ukupno ima 1100 m2 (s dva vrta  i parkirnim mjestima),  neto stambene površine 937 m2.

Vila je visine: podrum, prizemlje, kat i potkrovlje, a provedenim etažiranjem je  podijeljena je na osam stambenih jedinica iako je moguće i drugačije korištenje:

  1. Stan u podrumu, oznake "A", sastoji se od hodnika, dnevne sobe, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, terase i spremišta, netto korisne površine 108,74 m2.
  2. Stan u podrumu, oznake "B", ima hodnik, dnevnu sobu, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, površine 102,71 m2, te pripadajućeg parkinga površine 12,00 m2
  1. Stan u prizemlju, oznake "C", se sastoji od hodnika, dnevne sobe, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i terase, netto površine 87,38 m2, te parkinga površine 14,60 m2 i vrta oznake  površine 11,43 m2.
  1. Dvoetažni stan u podrumu i prizemlju, oznake "D", sastoji se od hodnika, dnevne sobe, tri spavaće sobe, tri kupaonice, dvije terase, sjenice, kotlovnice, WC-a i dva spremišta, površine 221,02 m2, te parkinga i vrta.
  1. Stan na prvom katu, oznake "E", ima dva hodnika, dnevnu sobu, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dječju sobu, loggiu i terasu, (ukupno 117,93m2), te parkinga .
  1. Stan na prvom katu, oznake "F", u naravi se sastoji od dva hodnika, dnevne sobe, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dječje sobe, balkona i terase, površine 112,98 m2 te parkinga.
  1. Stan u pokrovlju, oznake "G", se sastoji od hodnika, dnevne sobe, spavaćesobe, dvije kupaonice, dvije dječje sobe, spremišta, balkona i terase, ukupne površine 104,61 m2 i parkinga.
  1. Stan u pokrovlju, oznake "H", ima hodnik, dnevnu sobu, spavaću sobu, dvije kupaonice,dvije dječje sobe, spremišta, balkon i terasu, ukupne površine 98,99m2, i parking.

 

Svi stanovi u sklopu dnevnog boravka otvorenog plana ima kuhinju i blagovaonicu, a na terasama su ugrađeni roštilji.

Za sada su dovršena dva stana, a u iskazanoj cijeni uračunato je potpuno opremanje svih stanova prema željama kupca, po sistemu “ključ u ruke” u što je uračunat i dovršetak preljevnog bazena u dvorištu koji će biti punjen morskom vodom.

Vila je građena vrlo kvalitetno (en. certifikat „A“ i ishođena uporabna dozvola), završni radovi su obavljeni u skladu s visokim standardima, a ugrađene sanitarije, gres keramika, parketi i PVC prozori su vrhunske kvalitete.

Svi stanovi imaju protuprovalna vrata,  klimatizaciju i portafon te je, smišljeno projektiranom udobnošću i komforom koji može pružiti, nekretnina pogodna za cjelogodišnji boravak jednako kao i za ljetnji odmor. Objekt je osobito pogodan za razvoj  luksuznog tipa turizma.

 

O Lokaciji

Povljana je smještena na jugu otoka Paga, 15 km od Paškog mosta, 50 km od Zadra i zračne luke, u prekrasnoj prirodnoj uvali s mnogim pješčanim i šljunčanim plažama s postepenim pristupom moru.

 Od nekadašnjeg poljoprivrednog, stočarskog i ribarskog područja, sve se više usmjerava turizmu zahvaljujući svekolikom ulaganju i brizi stanovništva o daljnoj afirmaciji Povljane kao prepoznatljivog turističkog odredišta.

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Prvi red do mora
  • Stolarija:
    PVC
  • Udaljenost od centra:
    150 m
  • Udaljenost do mora:
    20 m
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil+Brod
  • Udaljenost od prijevoza:
    5 min
  • Godina izgradnje:
    2017

    Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Opis nekretnine

  • Bazen
  • Klima
  • Nenamješteno
  • Pogled na more
  • Protuprovalna vrata
  • Roštilj
  • Ugradbeni ormar
  • Vrtna kućica
  • Open space
  • Visina stropa:
    2.60 m
  • Broj stambenih jedinica:
    8
  • Osnovna infrastruktura:
    Aktivna telefonska linija, Gradski vodovod, IT mreža, Kanalizacija, Portafon

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon
  • Garderoba
  • Gospodarska soba
  • Loggia
  • Ostava
  • Parking
  • Podrum
  • Skladište
  • Terasa
  • Vrt

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.