Broj pregledavanja: 715

GRAČANSKA CESTA, NOVOGRADNJA: PENTHOUSE S 4 SPAVAĆE SOBE

ID: 1679
Prodano
stan u novogradnji , prodaja
217.740,00 € 1.607.678,94 kn
Površina: 114,60 m²
Sobnost: 4
Kupaona: 2
Grad
Zagreb
Uža lokacija
Gračani
Cijena/m²
1.900,00 €
Površina
114,60 m²
Površina parcele
596 m²
Površina okućnice
400
Sobnost
4
Kupaonica
2
Katnost
prv /2
Parking / Garaža
1
Stanje
U izgradnji
Energetski certifikat
A
Grijanje
centralno etažno plinsko

GRAČANSKA CESTA, MODERNA NOVOGRADNJA,STAN S 4 SPAVAĆE SOBE

Tel.: 092 35 45 200
e-mail:
agent1@bestcroatianproperties.com


KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!


Ovaj stan je u izgradnji, nalazi se na drugom, uvučenom katu moderne urbane vile okružene zelenilom, na Gračanskoj cesti.
Ukupna mu je površina  128,92 m2 (grijana iznosi 84,75, korisna- obračunska vrijednost 114,60 m2), a sastoji se od ulaznog prostora, hodnika, četiri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, dvije kompletne kupaonice i dvije nenatkrivene terase: 27,11 i 17,06 m2, (koef. 0,25).

Stanu je pripojeno vanjski parkirno mjesto, garaža od 17,91 m2 (koef. 0,60) i 5,17 m2 spremišta u  prizemlju zgrade povezanog uz garažu (koef. 0,50) koji su uračunati u cijenu.

Urbana vila u kojoj se nalazi ovaj stan je u izgradnji čiji se dovršetak se očekuje krajem prosinca ove godine, nalazi se na parceli od 596 m2, BRP JE 353,68 m2 i neto korisne površine od 280,55 m2. Djelomično je ukopana u zemlju,  tlocrtne površine 127 m2, a ima ukupno tri stana -prizemlje, 1. kat i uvučeni (drugi) kat.
Zgrada je građena od armiranog betona i šuplje blok opeke (debljina vanjskih zidova je od 32 do 38 cm), a fasada je djelomično žbukana a većim dijelom je izvedena od ovješenih fasadnih kompakt ploča za eksterijer.
Unutarnja stolarija je drvena, a vanjska iz PVC profila, ustakljena dvoslojnim izo staklom sa ugrađenim roletama.
Grijanje će biti plinsko etažno te će biti spojeni priključci vode, odvodnje, plina, el. energije i telekomunikacija, a svaki će stan imati odvojena brojila te podno grijanje u kuhinji i kupaonicama.
Okućnica je građevinski (potporni i ogradni zidovi) i hortikulturno uređena.
Stanovi su u stanju visoke rohbau izvedbe, napravljeni su i ožbukani pregradni zidovi debljine 10 cm te su postavljene instalacije i vanjska stolarija te dijelom pločice u kupaonici.
Cijela će zgrada biti izvedena u višem kvalitetnom rangu, a za sada su moguće manje prilagodbe prema željama budućih vlasnika (odabir tuša ili kade, keramičkih pločica ili parketa prema odobrenom cjeniku).
Nedaleko zgrade je autobusna stanica (linija do Mihaljevca), osnovna škola, dječji vrtić, pošta i ljekarna udaljeni su jednu stanicu, a trgovina je u susjednoj zgradi.
Za rezervaciju je potrebno uplatiti 10% od ukupne cijene stana, a daljnje plaćanje prema dogovoru.
Cijena uređenog stana (ključ u ruke) je 1900 Eura/m2.

Vlasnik fizička osoba. Stan je moguće kupiti putem kredita banke, sva dokumentacija uredna.
 
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Jugozapad,Sjeveroistok
  • Grijanje:
    centralno etažno plinsko
  • Stolarija:
    PVC i drvo
  • Udaljenost od centra:
    3500 m
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil
  • Udaljenost od prijevoza:
    2 min
  • Godina izgradnje:
    2017.

    Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Opis nekretnine

  • Klima
  • Nenamješteno
  • Pogled na planine
  • Protuprovalna vrata
  • Open space
  • Visina stropa:
    2,55 m
  • Osnovna infrastruktura:
    Gradski vodovod, IT mreža, Kanalizacija, Plin, Portafon, Struja, Telefonska instalacija

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Garaža
  • Skladište
  • Terasa

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Slične nekretnine

GRAČANI. MODERAN 4-SOBNI STAN U KVALITETNOJ NOVOGRADNJI

Površina: 110,53 m²

Sobnost: 3

200.000,00 €

MLINOVI: 3 s. stan u urbanoj vili s terasom, vrtom i garažom

Površina: 106,00 m²

Sobnost: 3

260.000,00 €

ŠALATA: NOVOUREĐEN STAN 126 m2 S TERASOM, VRTOM I GARAŽOM

Površina: 126,19 m²

Sobnost: 2

250.000,00 €

SV. DUH - Ul Trsje, 3-SOB. STAN OD 99.30 m2, 1. KAT, BALKON

Površina: 99,30 m²

Sobnost: 3

185.000,00 €

ČRNOMEREC -KUSTOŠIJA, PROSTRAN I KVALITETAN 5-SOBNI STAN

Površina: 148,03 m²

Sobnost: 4

177.636,00 €