Broj pregledavanja: 168

GRAČANI - 4-SOB. STAN OD 110 m2 U NOVOGRADNJI+GARAŽA

ID: 1741
stan u novogradnji , prodaja
195.681,00 € 1.444.010,33 kn
Površina: 103,00 m²
Sobnost: 4
Kupaona: 2
Grad
Zagreb
Uža lokacija
Gračani
Cijena/m²
1.899,82 €
Površina
103,00 m²
Površina parcele
596 m²
Sobnost
4
Kupaonica
2
Katnost
prv /2
Parking / Garaža
1
Stanje
U izgradnji
Energetski certifikat
C
Grijanje
centralno etažno plinsko

Tel.: 092 35 45 200

e-mail: agent1@bestcroatianproperties.com

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

Ovaj stan je u izgradnji, nalazi se na prvom katu i prizemlju (prati konfiguraciju terena) moderne urbane vile okružene zelenilom, na Gračanskoj cesti.

Ukupna mu je površina 110,01 m2 (grijana iznosi 87,28m2,  obračunska 94,11 m2), a sastoji se od ulaznog prostora, hodnika, četiri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s poluodvojenom kuhinjom, dvije kompletne kupaonice, toaleta za goste i dvije terase – prva ima natkriveni (koeficijent 0,5) od 8,86 m2 i nenatkriveni dio (koef. 0,25) od 3,18 m2, a okrenut je prema šumici te ima privatnost. Druga terasa se nalazi uz zgradu te je moguć izlaz na nju iz dvije sobe.

U cijenu  stana uračunata je garaža u prizemlju veličine 14,80 m2, po obračunu 8,88 m2.

Urbana vila u kojoj se nalazi ovaj stan je u izgradnji, dovršetak se očekuje kroz mjesec dana, nalazi se na parceli od 596 m2, djelomično je ukopana u zemlju,  tlocrtne površine 127 m2, a ima ukupno tri stana -prizemlje, 1. kat i uvučeni (drugi) kat.

Zgrada je građena od armiranog betona i šuplje blok opeke (debljina vanjskih zidova je od 32 do 38 cm), a fasada je djelomično žbukana a većim dijelom je izvedena od ovješenih fasadnih kompakt ploča za eksterijer.

Unutarnja stolarija je drvena, a vanjska iz PVC profila, ustakljena dvoslojnim izo staklom sa ugrađenim roletama.

Grijanje je biti plinsko etažno , a svaki stan ima odvojena brojila te podno grijanje u kuhinji i kupaonicama.

Okućnica je građevinski (potporni i ogradni zidovi) i hortikulturno uređena.

Cijela je zgrada  izvedena u višem kvalitetnom rangu.

Nedaleko zgrade je autobusna stanica (linija do Mihaljevca), osnovna škola, dječji vrtić, pošta i ljekrna udaljeni su jednu stanicu, a trgovina je u susjednoj zgradi.

Cijena dovršenog stana (ključ u ruke) je 1900 Eura/m2.

 

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Istok,Zapad,Sjever,Jug
  • Grijanje:
    centralno etažno plinsko
  • Stolarija:
    PVC i drvo
  • Udaljenost od centra:
    3000 m
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil
  • Udaljenost od prijevoza:
    2 min
  • Godina izgradnje:
    2018

    Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Opis nekretnine

  • Klima
  • Nenamješteno
  • Pogled na planine
  • Protuprovalna vrata
  • Visina stropa:
    2.55 m
  • Osnovna infrastruktura:
    ADSL, Gradski vodovod, IT mreža, Kanalizacija, Plin, Portafon, Struja, Telefonska instalacija

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Garaža
  • Terasa

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Slične nekretnine

PODSLJEME,GRAČANI: 4-SOBNI STAN U NOVOGRADNJI, 103 M2

Površina: 102,99 m²

Sobnost: 4

195.681,00 €

PODSLJEME, GRAČANI: STAN S 3 SPAVAĆE SOBE, NOVOGRADNJA

Površina: 101,65 m²

Sobnost: 3

193.135,00 €

MLINOVI: 3 s. stan u urbanoj vili s terasom, vrtom i garažom

Površina: 106,00 m²

Sobnost: 3

260.000,00 €

PODSLJEME, GRAČANI:4 S.PENTHOUSE S GARAŽOM,VPM I SPREMIŠTEM

Površina: 114,60 m²

Sobnost: 4

217.740,00 €

GRAČANSKA CESTA, NOVOGRADNJA: PENTHOUSE S 4 SPAVAĆE SOBE

Površina: 114,60 m²

Sobnost: 4

217.740,00 €