Broj pregledavanja: 347

ČRNOMEREC - ATRAKTIVAN 2-SOB. STAN od 50m2 (150m od Ilice)

ID: 2133
stan u zgradi , prodaja
130.000,00 € 959.852,40 kn PDV uključen u cijenu
Površina: 50,00 m²
Sobnost: 2
Kupaona: 1
Grad
Zagreb
Uža lokacija
Črnomerec
Cijena/m²
2.600,00 €
Površina
50,00 m²
Sobnost
2
Kupaonica
1
Katnost
vpri
Stanje
Uređeno i održavano
Energetski certifikat
E
Grijanje
centralno etažno plinsko

Tel.: 095/758-5252 (Marina)

agent4@bestcroatianproperties.com

 

Prodaje se atraktivan, potpuno adaptiran dvosobni stan površine 50m2 u visokom prizemlju održavane zgrade iz 1940.godine. 

Nalazi se na atraktivnoj lokaciji u mirnoj ulici, a opet nadomak centru grada.

U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji, udaljeni nekoliko minuta hoda: tramvajska stanica (2min - Slovenska), Park dr. Franje Tuđmana (2min), Zapadni kolodvor (4min). Centar grada je udaljen 10-ak min vožnje tramvajem. Također, u blizini se nalaze mnoge škole i vrtići.

Stan se sastojii od dnevnog predsoblja, dnevnog boravaka, spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice, kupaone i balkonom.

Primjer je visoko kvalitetnog, moderno uređenog stana, opremljenog visokokvalitetnim materijalima.

Naglašena je funkcionalna podjela u prostoru stanovanja; spavaći dio okrenut je prema dvorišnoj strani, dok dnevni dio površinom ostakljenih ploha gleda prema ulici.

Visina do stropa iznosi 3m.

Ugrađena je kvalitetna PVC vanjska stolarija zaštićena aluminijskim roletama. Unutarnja stolarija je drvena, blijeđeni hrastov furnir, visine 220 cm, Al kvake, nevidljivi panti.

Kod staklenih vrata staklo je kaljeno debljine 10mm. Ulazna vrata u stan su protuprovalna s cilindrom Mul-t-lock sa 5 ključeva i kod karticom.

Odabrane su prvoklasne gres i keramičke pločice, sanitarna oprema, i armature vodećih europskih proizvođača. U kupaoni se nalazi tuš kabina dimenzija 145x80cm, a također je izvedeno i ozvučenje u stropu.

Stan ima etažno plinsko grijanje, bojler tipa Junkers, aluminijski radijatori Lipovica, klima uređaj Samsung – Premium + ionizator zraka.

Provedena je audio 5.1/video/mrežna instalacija i priključak za kabelsku TV. Utičnice i prekidači su marke Vimar i omogućuju regulaciju nivoa rasvjete u stanu koja je izveden halogenim žaruljama. Stubišnu rasvjetu moguće je paliti iz stana.


Opseg preuređenja:

PVC vanjska stolarija – 5komora 3 brtve + Aluminijske rolete + Alu-žaluzine(iznutra); Granit Kashmir white prozorske klupčice; Protuprovalna vrata - Multilock


Pod:

• nova glazura s izolacijom, deka – armiranobetonska ploča
• dnevni boravak, blagovaona, predsoblje: gress – Gardenia, kuhinja (zid – Bisazza –mozaik),
• kupaona: keramika + gress – Viva Ceramice
• spavaća soba: tapison Vorwerk

Instalacije NOVO:

• grijanje – kombi bojler Junkers (centralno etažno grijanje + topla voda), radijatori
• voda (pipe + hidromasažni tuš – Hansgrohe – Philipe Starck)
• struja (oprema VIMAR, digitalna regulacija rasvjete-segmentna )
• plin
• audio-video instalacije za kućno kino (skrivene)
• ethernet – računalni mrežni kabel između dvije sobe
• kabelska TV
• ADSL internet
• spušteni strop – Knauf
• rasvjeta (halogena AR111 – Wever & Ducre, Artemide, Flos)
• klima uređaj (Samsung)

Unutrašnja stolarija:

• vrata furnirana – blijeđeni hrast, skriveni okov (kupaona)
• vrata furnirana – blijeđeni hrast, skriveni okov + kaljeno staklo 8mm (spavaća soba)
• vrata od kaljenog stakla 10mm s pumpom Dorma (između predsoblja i blagovaone)
• ugradbeni ormar s kliznim vratima – ispuna: antracit lakirano kaljeno staklo (u predsoblju)

Kupaona:

• tuš kabina dimenzija 150 × 75 cm, vrata od kaljenog stakla 8mm
• lavabo na Wenge drvenoj ploči
• pipe + hidromasažni tuš – Hansgrohe – Philipe Starck
• aqua WC ispirač - ugradbeni (Grohe)
• stroj za pranje rublja Candy – 3,5kg (sakriven)
• Hi-Fi zvučnici ugrađeni u strop

Stan je svojom koncepcijom podjednako pogodan za stanovanje kao i za poslovni prostor.

Idealan stan za zaposlene osobe, manju obitelj, studente ili pak starije osobe.

KUPAC NE PLAĆA  AGENCIJSKU PROVIZIJU!

Ostali podaci

  • Grijanje:
    centralno etažno plinsko
  • Stolarija:
    PVC
  • Prijevoz:
    Tramvaj
  • Udaljenost od prijevoza:
    2 min
  • Godina izgradnje:
    1940

    Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Opis nekretnine

  • Klima
  • Namješteno
  • Protuprovalna vrata
  • Ugradbeni ormar
  • Visina stropa:
    3 m
  • Osnovna infrastruktura:
    Gradski vodovod, Plin, Struja

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon

 

Polja označena sa * su obavezna

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Slične nekretnine

SVETI DUH - VRLO ZANIMLJIV 1-SOB. STAN S VELIKOM TERASOM

Površina: 45,45 m²

Sobnost: 1

85.000,00 €

SVETI DUH - 3.5-SOB. stan 64m2 + TAVAN + VRT (200m od Ilice)

Površina: 64,00 m²

Sobnost: 3.5

140.000,00 €

CENTAR - Vlaška ul., 2-sob. OD 51.15 m2, 3. KAT, ZA UREĐENJE

Površina: 51,15 m²

Sobnost: 2

94.500,00 €

TREŠNJEVKA (Selska) - STAN od 45.79m2, 3.kat, VPM

Površina: 45,79 m²

Sobnost: 2

65.000,00 €

TROKUT - Anićeva ul., NOVO UREĐEN I NAMJEŠTEN 4-SOB. STAN

Površina: 94,00 m²

Sobnost: 4

135.000,00 €