


























BARILOVIĆ:IMANJE,3 KUĆE, 473.000 m2 ZEMLJIŠTA, 2 IZVORA, 100 KM MORE
prodaja Poljoprivredno zemljište
Slunj, Točak
700.000 € 580.000 € 5.274.150 kn
Ostali podaci o nekretnini
- Cijena 700.000 €
- Cijena /m2 1,48 €
- Udaljenost od centra 30 m
- Orijentacija Istok, Zapad, Sjever, Jug
Prostorije nekretnine
- Spremište
Opis nekretnine
- Miran predio
- Prilaz - asfaltirani
- Uređena okućnica
- Opremljena kuhinja
- Pogled na planine
- Dozvoljeni kućni ljubimci
- Pogled panoramski
- Prilaz - makadam
- Prilaz - šumski put
Opremljenost nekretnine
- Video nadzor
- Satelitska TV
Osnovna infrastruktura
- Struja
- Septička jama
- Cisterna za vodu
Opis nekretnine
Tel.: 092 35 45 200 (Đurđica)
e-mail: agent1@bestcroatianproperties.com
Ovo imanje nalazi se 25 km jugoistočno od Karlovca, između rijeka Korane i Mrežnice,15 km od Barilovića nedaleko stare ceste prema moru.
Blago do umjereno je brežuljkasto a prostire se na ukupno 473.551 m2 zemljišta raspodijeljenih na više parcela te tri kuće s gospodarskim objektom.
Dvije kuće su drvene hrastove autohtone, potpuno obnovljene 2013. godine, ukupne površine 300 m2 a međusobno su povezane atrijem (oko 60 m2).
Veća kuća, tlocrtne površine 10x10 m2 sastoji se od prizemlja i prvog kata. Prizemlje je otvorenog tlocrta te uz pomoćne prostorije (kuhinju i dva sanitarna čvora) ima prostor na kojem se, uz šank, može dobiti 50 restoranskih sjedećih mjesta.
Na prvom katu koji je unutarnjim stepeništem povezan s prizemljem je stan korisne površine 80 m2 a sadrži predsoblje, jednu prostranu spavaću sobu, kupaonicu i dnevni boravak.
Manja kuća je tlocrtne površine 12x6 m2, sastoji se od prizemlja i kata a na svakoj etaži nalaze se po dvije spavaće sobe s kupaonicama.
Kuće su povezane atrijem, a uz objekte se nalazi natkrivena sjenica površine 12 m2 sa zidanim roštiljem.
Uz kuće je obnovljena gospodarska zgrada za čuvanje mehanizacije i skladište, ukupne površine 100 m2.
Ovaj dio imanja je na 3000 m2 okućnice, sve zaštićeno farmerskom ogradom.
Kuće imaju centralno grijanje na drva (peć ugrađena u velikom kaminu), vodu iz cisterne (zapreminine 30.000 lit.), struju, septičku jamu te ugrađeni video nadzor i alarm. Do njih vodi lokalni put (posljednji kilometar je makadam) te pružaju potpunu privatnost. Pogodne su osobito za turističku djelatnost (seoski turizam), organiziranje svadbi i sličnih događaja, ugradnju solarnih panela ili vjetroelektrana i sl.
Nedaleko ovih kuća, 500 metara dalje nalazi se još jedna manja kuća (potrebna renovacija) koja ima pitku vodu direktno s pumpama spojenu na izvor.
U blizini glavnih kuća još je jedna ruševna na mjestu koje se može sagraditi novi objekt, s pomoćnom gospodarskom zgradom oko 100 m2.
Ostalo poljoprivredno zemljište nalazi se pod nasadom oraha (2500 sadnica u fazi prvog roda), kestena i lješnjaka (2400 sadnica) a naručeno je i 700 sadnica šljive koje će se posaditi uskoro.
Manji dio zemljišta još nije priveden svrsi te postoji još jedan izvor pitke vode na koji nije nadograđena pumpa.
Nasadi su pod ekološkim režimom, imaju mobilno navodnjavanje a sve parcele su ograđene farmer žicom, zaštićene od divljači i pomno održavane.
Uz poljoprivredno zemljište kojem pripadaju sva prava i obaveze iz istoimenog važećeg Zakona, moguće je kupiti svu potrebnu noviju i kvalitetnu mehanizaciju (2 traktora, prikolica, cisterna za vodu itd.) koja nije u cijeni te se posebno plaća (60.000 eura).Do najbliže točke na morskoj obali (Senj) ima 104 km (autom).
Kupac plaća 2% provizije od kupoprodajne cijene, uz pravno praćenje našeg odvjetničkog tima.
Euro se obračunava po odobrenom tečaju (7.53450).
Cijena je fiksna.
Kontaktirajte nas
-
Savska cesta 41
10000, Zagreb - +385 95 855 9812
- office@bestcroatianproperties.com