BORČEC: KVALITETNA OBITELJSKA KUĆA 225 m2 S GARAŽOM I MANJIM VRTOM

Tel.: 092 35 45 200 (Đurđica)
e-mail: agent1@bestcroatianproperties.com

 KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

Ova kvalitetna kuća sagrađena 1973. godine a legalizirana je 2013., nalazi se na Borčecu, u mirnom okruženju i lijepoj mikrolokaciji.

Građena je kao dvojna kuća zrcalnog tlocrta (presjek je po polovici objekta okomito po dužini).

Sastoji se od:

-podruma ispod balkona (8 m2);

-prizemlja (u etažnom elaboratu upisan kao suteren ali zbog pada terena s južne strane je to visoko prizemlje) koje sadrži ulazno predsoblje sa stepeništem, prostrani dnevni boravak s izlazom na natkriveni balkon južne orijentacije, blagovaonice s kuhinjom, wc-a, kotlovnice i spremišta ispod stepenica;

-na prvom katu su tri prostrane spavaće sobe, kupaonica i balkon;

-drugi kat ima tri spavaće sobe, manju kuhinju s blagovaonicom i kupaonicu.

Iz kuće se pruža lijep pogled na zapadni dio grada jer joj je glavna orijentacija jug pa je i prepuna sunčeve svjetlosti.

Odlično je ušćuvana jer se proteklih godina malo koristi,  ugrađen je kvalitetni hrastov parket i talijanske keramičke pločice, vanjska stolarija je drvena s duplim izo staklima i u dobrom je stanju.

Grijanje je na električne peći a u blagovonici je peć na drva, dok je  na svakom je katu klima uređaj.

Priključak plina je uplaćen i bit će uskoro spojen  do kontrolne kutije.

Kao alternativa gradskom vodovodu, postoji i pumpa spojena s hidroforom.

Grijana površina kuće je  207,83 m2 a s dodanim blakonima i loggiama, obračunato po koeficijentu ima 225,58 m2. U dvorištu kuće je garaža veličine 22,75 m2, a predvrt i vrt imaju 163 m2.

Autobusna stanica linije 130 Borčec-Črnomerec udaljena je 300 metara.

Kuća ima svu dokumentaciju i čisto vlasništvo tako da zadovoljava i uvjete za APN a osobito je pogodona  za veliku obitelj.