10

ČEHI, NOVOGRADNJA, 4.-SOB STAN, 81M2, 1. KAT, GPM, BEZ PROVIZIJE

Povoljno
Prilika mjeseca
Ekskluzivna lokacija

prodaja Stan u novogradnji

Zagreb, Donji Čehi

Sisačka

3
2
80.47m²

192.323 € 1.449.058 kn

Ostali podaci o nekretnini

Cijena 192.323 €
Cijena /m² 2.390 €
Agencijska provizija Ne naplaćujemo proviziju od kupca
Godina izgradnje 2023
Energetska učinkovitost A
Kat prvi/3
Broj soba 4
Broj spavaćih soba 3
Broj kupaona 2
Udaljenost od javnog prijevoza 1 min
Udaljenost od centra 5000 m
Stanje U izgradnji
Grijanje Toplinska pumpa
Prozori ALU stolarija

Prostorije nekretnine

Loggia
Garderoba
Spavaća soba
Dnevni boravak
Kuhinja
Blagovaona
Kupaona
Toalet
Hodnik
Garažno mjesto

Opis nekretnine

Blizina centra
Blizina dućana
Blizina škole
Miran predio
Prilaz - asfaltirani
Projektna dokumentacija

Opremljenost nekretnine

Klima uređaj
Lift
Kada
Video portafon

Osnovna infrastruktura

Struja
Kanalizacija
Telefonska instalacija
Gradski vodovod

Opis nekretnine

+385 95 5090 569 (HRVOJE)
e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com

U prodaji je komforan 4. sob stan (06) veličine 80,47m2, na prvom katu zgrade u izgradnji sa 15 stanova, u naselju Donji Čehi , u blizini Arene Zagreb (2km), i centra Zagreba (5km).

U blizini stana se nalazi osnovna škola, vrtić, razni dućani, Arena Zagreb, poslovni centar Buzin, zagrebačka obilaznica, te svi sadržaji potrebni za funkcionalan život.

Javni prijevoz je u neposrednoj blizini zgrade.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka spojenim s blagovaonom i kuhinjom, tri spavaće sobe, loggie, degažmana, kupaonice, te wc-a.

Uz predmetni stan obavezna je kupnja parkirnog mjesta.

Stambena građevina se sastoji od podruma u kojem je 14 garažnih mjesta, prizemlja, prvog i drugog kata u kojem se nalazi po četiri stana te trećeg kata gdje se nalaze tri stana.
Konstrukcija je armirano-betonska. Vanjska stolarija je aluminijska, šestokomorna, antracit crne boje. Termo fasada je izvedena ugradnjom 15 cm debele mineralne vune, a završna obloga je akrilno bijela.
Grijanje stana je putem toplinskih pumpi

Opremljenost zgrade je višeg standarda. Energetska učinkovitost A.
Na krovu je predviđena solarna elektrana snage 10 kw. Višak električne energije prodaje se HEP-u, a svim vlasnicima stanova pripada dio te dobiti.

Svaki stan ima balkon, uz stepenište je i lift koji povezuje sve etaže, od garaža do trećeg kata.
Svi obrtnički radovi unutar svakog stana izvode se prema željama kupca.

Obračun za garažu je 50 % površine, a vanjsko parkirno mjesto je 25% površine.
Predviđa se da će visoki roh bau biti završen do kraja ove godine, a to znači da će zgrada biti potpuno izgrađena, ugrađena aluminijska stolarija i završena fasada. Završetak i useljenje se predviđa za kraj kraj 2024 godine.
Cijena po m2 iznosi 2390€.
U sadašnjoj fazi izgradnje, ovisno o naćinu plaćanja, moguća je korekcija cijene.
Za dodatne informacije, stojimo Vam na raspolaganju.

+385 95 5090 569 (HRVOJE)
e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com
**KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU