CENTAR, NOVOGRADNJA, 3.SOB STAN, 63m2, 1.KAT, ODLIĆNA LOKACIJA, GARAŽA

Vrhunski stanovi u novogradnji, 60-134 m2, centar Velike Gorice!

U izgradnji je projekt novogradnje u neposrednoj blizini centra Velike Gorice, u mirnoj i slijepoj ulici.

Projekt sadrži šest manjih objekata sa 2-4 stana.

Predviđeni rok završetka je 06. mjesec 2026. godine.

U blizini nekretnine nalaze se svi potrebni sadržaji za život poput vrtića i osnovne škole, raznih dućana, doma zdravlja, ljekarne, banke, tržnog centra Velike Gorice, općine, ugostiteljskih i društvenih sadržaja, itd...

Stanovi su različitih kvadratura, sobnosti i katnosti.

Objekat je građen sa garažama u prizemlju, te prvog i drugog kata stambenog dijela.

U ponudi ima još dostupnih stanova na prvom i drugom katu, različitog rasporeda i orijentacije.

Uz stan je obavezna kupnja parkirnog mjesta. 

Predmetni trosobni stan, u drugoj od šest zgrada, veličine 70,05 m2 (NKP 63,02m2) na prvom katu, sastoji se od ulaznog hodnika, open-space dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe i kupaonice. Izlaz na balkon je iz kuhinje i iz dnevnog boravka.

Stan je orijentiran na južnu, sjevernu, i jugoistoćnu stranu.

Građevinski dio:

• Struktura zgrade je armirano-betonska.
• Fasada je obložena kamenom vunom debljine 15 cm.
• Pregradni zidovi su od knaufa sa dvostrukim pločama.
• Prozori su od PVC materijala sa troslojnim staklom.
• Ulazna vrata u stanove su protuprovalna i protupožarna.
• Unutarnja vrata u sobama su glatka bijele boje.
• Podovi su ili od gres pločica ili parketa po izboru.
• Pod balkona je obložen gres pločicama.
• Zidovi i stropovi su glačani i obojeni u bijelo.
• Zidovi u kupaonicama su obloženi gres pločicama, pokrivajući oko 60% površine.

Elektro dio:

• Stubište ima senzorsko osvjetljenje, uz dodatnu panik rasvjetu.
• Svaka spavaća soba opremljena je sa  utičnicama i mrežom, dok roditeljska soba ima i antensku utičnicu.
• Svaka spavaća soba ima jedno svjetlo.
• Ulazni prostor ima jedno svjetlo i jednu šuko utičnicu.
• Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja imaju najmanje 4 izvoda rasvjete, 9 šuko utičnica, izvode za priključenje štednjaka i nape te antensku i mrežnu utičnicu.
• Balkoni imaju jedno svjetlo i jednu utičnicu..
• Priprema je izvedena za mogućnost ugradnje punjača za električna vozila u prizemlju zgrade.
• Zajednički antenski sustav je predviđen.
• Postoji mogućnost priključka na optičku telekomunikacijsku infrastrukturu.

Strojarski dio:

• Podno grijanje je osigurano putem dizalice topline s regulacijom temperature u svakoj prostoriji putem vlastitog termostata.
• Klima uređaj je instaliran u dnevnom boravku.
• U kuhinji je predviđen priključak za napu za odsis.
• Postoji "rezervni dimnjak" za potrebe.
• U kupaonicama su "lojtre"

Vodovod i kanalizacija:

• Svaki stan ima vlastiti priključak na vodovod.
• Kupaonice su opremljene umivaonikom, visećom WC školjkom, "Geberit" vodokotlićem, tuš kadom "walk-in" s podnim tuš kanalicom te priključkom za stroj za pranje rublja.

Cijena nekretnine iznosi 173,305€ (2750€/m2)

Nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretninama , te ne plaća agencijsku proviziju.

Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.

+385 95 5090 569 (HRVOJE)

e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com

*KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU