KLARA - Dr. Luje Naletilića - VISOKO KVALITETAN 3-SOB STAN S VRTOM

Tel.: +385 95 855 9812

management@bestcroatianproperties.com

Ovaj funkcionalan i svijetao trosoban stan s vrtom od 74,88 m2 (oznake D-102) nalazi se u prizemlju stambene zgrade.

Po ulazu zgrade gdje se stan nalazi ima pet stambenih jedinica, što samo stanovanje čini ugodnim i obiteljski orijentiranim.

Konstrukcija zgrade je armirano betonska, te je projektirana za veliku otpornost od potresa.

Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i izlazom na natkrivenu terasu i pripadajući vrt, predsoblje, spavaće sobe, dječje sobe i kupaonice.

Uz stan je obvezna kupnja jednog parkirnog mjesta (15.000,00 €).

Pri gradnji nekretnine ugradit će se vrhunski materijali poput:

- Thermotec koji je napredan izolacijski materijal za podove kojim se eliminiraju toplinski mostovi i gubitci energije za razliku od drugih materijala

- Schöck elementi su visokoučinkoviti nosivi izolacijski elementi koji omogućuju toplinsko odvajanje između grijanih i negrijanih dijelova zgrade, dakle sprječavaju nastanak toplinskih mostova i gubitak energije

- Retinol je visokokvalitetni aditiv za glazure koji značajno ubrzava proces sušenja i poboljšava ukupnu čvrstoću i trajnost podloge, poboljšava mehanička svojstva glazure, povećava otpornost na opterećenja i smanjuje rizik od pukotina

- PIR (polisocijanurat) tvrda pjena je napredni izolacijski materijal, poboljšana verzija klasičnog poliuretana, osigurava minimalne toplinske gubitke

- Tekući pluto pruža izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju te dodatnu zaštitu površina stvarajući neprekidan sloj bez fuga i toplinskih mostova

- vanjska PVC stolarija u antracit boji s troslojnim IZO staklima punjeno argonom

- Dizalice topline (princip zrak-voda) su dizajnirane i prilagođene isključivo našem projektu što maksimalizira njegovu učinkovitost i pojednostavljuje servisiranje

- podno grijanje

- Sva ulazna vrata u stanove su protuprovalna i protupožarna

- Kvalitetan troslojni parket modernog dizajna prilagođen podnom grijanju

- Sanitarna oprema renomiranih dobavljača visoke kvalitete

U blizini nekretnine nalazi se OŠ, Dječji vrtić, Arena Zagreb, Super Konzum, javni prijevoz, željeznička stanica...

Ovaj stan bi preporučili manjoj obitelji koja želi stanovati u kvalitetnoj nekretnini i na vrlo funkcionalnoj lokaciji ili kao investiciju za daljnje iznajmljivanje (predviđena najamnina nakon opremanja (1.200,00 € – 1.400,00 €/mj.).

Predviđeni rok završetka zgrade je ljeto 2026. god.

Pri odluci o kupnji Kupac uplaćuje 10 % kaparu Investitoru, a razliku ugovorene cijene po kompletnom završetku nekretnine i ishođenoj Uporabnoj dozvoli.

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU