LUČKO, NOVOGRADNJA,ODLIĆAN 3.-SOB. STAN PUN SVJETLA, 78m2, 1. KAT,

  • Ekskluzivno
  • Rijetkost na tržištu
  • Neponovljivo

prodaja Stan u novogradnji

Zagreb, Lučko

Hrastovička

  • 2
  • 1
  • 78.59m2
  • 1/3

Cijena na upit

Ostali podaci o nekretnini

  • Cijena Cijena na upit
  • Agencijska provizija Ne naplaćujemo proviziju od kupca
  • Godina izgradnje 2024
  • Godina adaptacije 2024
  • Energetska učinkovitost A
  • Kat 1/3
  • Broj soba 3
  • Broj spavaćih soba 2
  • Broj kupaona 1
  • Udaljenost od javnog prijevoza 1 min
  • Udaljenost od centra 5000 m
  • Stanje U izgradnji
  • Grijanje Toplinska pumpa
  • Orijentacija Istok, Sjever, Jug, Jugoistok, Sjeveroistok
  • Prozori PVC stolarija

Prostorije nekretnine

  • Loggia
  • Ostava
  • Parking
  • Dnevni boravak
  • Kuhinja
  • Blagovaona
  • Kupaona
  • Toalet
  • Hodnik
  • Spavaća soba

Opis nekretnine

  • Blizina dućana
  • Blizina škole
  • Miran predio
  • Prilaz - asfaltirani
  • Uređena okućnica
  • Projektna dokumentacija
  • Nenamješteno
  • Velike staklene stijene
  • Plaćen priključak vode
  • Plaćen priključak struje

Opremljenost nekretnine

  • Klima uređaj
  • Protuprovalna vrata
  • Tuš kabina
  • Ugradbeni ormari
  • Video portafon

Osnovna infrastruktura

  • Struja
  • Plin
  • Kanalizacija
  • Telefonska instalacija
  • Gradski vodovod

Opis nekretnine

**KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU

+385 95 5090 569 (HRVOJE)

e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com

 

U izgradnji je projekt novogradnje u Lučkom,

Ova stambena zgrada gradi se prema najvišim standardima, smještena je na atraktivnoj lokaciji, prati moderan i suvremen način života. Vrtić i škola nalaze se na udaljenosti od 1000 metara, autobusna stanica je 150 metara daleko, a dom zdravlja na 800 metara. Zagrebačka obilaznica I autoput su u blizini zgrade, što ju čini izvrsno povezanim sa cijelim područjem, a do samog centra Zagreba je svega 6 kilometara. 

Zgrada je dizajnirana kao tri volumena s dvostrešnim krovovima, povezani ravnim krovovima između njih, što vizualno smanjuje veličinu zgrade kako bi se bolje uklopila u okolni ambijent. Sadrži ukupno 18 stambenih jedinica s pristupom kroz dva ulaza.

Četiri stana u prizemlju imaju vlastite vrtove i orijentirani su prema istoku. Na prvom i drugom katu nalazi se po šest stanova - dva dvosobna orijentirana prema zapadu i četiri trosobna s trostranom orijentacijom. U potkrovlju su smještena dva četverosobna stana s višestranom orijentacijom i natkrivenom terasom.

Kupci mogu birati između petnaest natkrivenih parkirnih mjesta i deset vanjskih parkirnih mjesta, pri čemu sva parkirna mjesta imaju pripremu za punjenje električnih vozila. 

U ponudi je STAN 05, na prvom katu, koji se sastoji od ulaznog hodnika, dvije komforne spavaće sobe, kuhinje sa malom izbom, blagovaone spojene sa dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na lođu/balkon, kupaonice te odvojenog wc-a.

Stan je orijentiran na tri strane, tako da je tokom cijelog dana un prirodnog svjetla.

 

**OPREMA STANOVA:**

 

**Grijanje/hlađenje:**

Za grijanje i hlađenje svih stanova koriste se mono split freonski sustavi, s predviđenom ugradnjom uređaja proizvođača Mitsubishi. Svaki stan ima toplovodno grijanje putem plinskog kondenzacijskog aparata (proizvođač Vaillant), koji služi kao izvor topline i za pripremu tople vode (PTV), te radijatore kao elemente grijanja (proizvođač Vogel&Noot).

 **Toplinska ovojnica zgrade:**

Fasada zgrade je izvedena kao ETICS sustav, s izolacijom od mineralne vune i EPS grafitnog stiropora debljine 15 cm.

 **Obloge u stanovima:**

Unutrašnjost stanova opremljena je hrastovim parketom I klase, keramičkim pločicama I klase te vrhunskom sanitarnom opremom I klase.

 **Krovište:**

Krovište je ventilirani kosi krov s pokrovom od falcanog lima, zračnim slojem od 5 cm i toplinskom izolacijom debljine 10 cm.

 **Konstrukcija:**

Nosiva konstrukcija zgrade izvedena je u armiranom betonu, dok su pregradni zidovi u stanovima izrađeni od GK ploča s ispunom od mineralne vune.

Vanjska stolarija je PVC s troslojnim staklom, stanovi imaju protuprovalna vrata, unutarnja sobna vrata bijele boje i videoportafon, sve od renomiranih europskih proizvođača.

Raspored stanova po ulazima:

ULAZ 1

PRIZEMLJE:

STAN 01, jednosoban - 34,57m2 + 74m2 VRT = 41,97m2 (hodnik, kuhinja, dnevni boravak, kupaonica, vrt)

STAN 02- jednosoban -34,57m2 + 74m2 VRT = 41,97m2 (hodnik, kuhinja, dnevni boravak, kupaonica, vrt)

 

 1.KAT

STAN 05, trosoban - 78,59m2 (hodnik, dnevni boravak+blagov., kuhinja, 2 spavaće sobe, kupaonica, wc, izba, lođa)

STAN 06, dvosoban - 49,73m2 (hodnik, dnevni boravak+blagov., kuhinja, 1 spavaća soba, kupaonica,  lođa)

STAN 07, trosoban - 78,44m2 (hodnik, dnevni boravak+blagov., kuhinja, 2 spavaće sobe, kupaonica, wc, izba, lođa)

 

 2.KAT

STAN 11, trosoban - 77,86m2 (hodnik, dnevni boravak+blagov., kuhinja, 2 spavaće sobe, kupaonica, wc, izba, lođa)

 STAN 12, dvosoban - 49,00m2 (hodnik, dnevni boravak+blagov., kuhinja, 1 spavaća soba, kupaonica,  lođa)

STAN 13, trosoban - 77,71m2 (hodnik, dnevni boravak+blagov., kuhinja, 2 spavaće sobe, kupaonica, wc, izba, lođa)

 

POTKROVLJE

STAN 17, četverosoban -  107,22m2 (hodnik, dnevni boravak+blagov., kuhinja, 3 spavaće sobe, kupaonica, wc, izba, lođa)

 

ULAZ 2

PRIZEMLJE:

STAN 03, jednosoban - 34,57m2 + 74m2 VRT = 41,97m2 (hodnik, kuhinja, dnevni boravak, kupaonica, vrt)

STAN 04- jednosoban -34,57m2 + 74m2 VRT = 41,97m2 (hodnik, kuhinja, dnevni boravak, kupaonica, vrt)

 

1.KAT

STAN 08, trosoban – 77,38m2 (hodnik, dnevni boravak+blagov., kuhinja, 2 spavaće sobe, kupaonica, wc, izba, lođa)

STAN 09, dvosoban - 49,73m2 (hodnik, dnevni boravak+blagov., kuhinja, 1 spavaća soba, kupaonica,  lođa)

STAN 10, trosoban - 78,54m2 (hodnik, dnevni boravak+blagov., kuhinja, 2 spavaće sobe, kupaonica, wc, izba, lođa)

 

 2.KAT

STAN 14, trosoban – 76,65m2 (hodnik, dnevni boravak+blagov., kuhinja, 2 spavaće sobe, kupaonica, wc, izba, lođa)

STAN 15, dvosoban - 49,00m2 (hodnik, dnevni boravak+blagov., kuhinja, 1 spavaća soba, kupaonica,  lođa)

STAN 16, trosoban - 77,81m2 (hodnik, dnevni boravak+blagov., kuhinja, 2 spavaće sobe, kupaonica, wc, izba, lođa)

 

POTKROVLJE

STAN 18, četverosoban -  107,22m2 (hodnik, dnevni boravak+blagov., kuhinja, 3 spavaće sobe, kupaonica, wc, izba, lođa)

 

 

 

Cijena po m2 iznosi 2600€.

Rok završetka izgradnje zgrade, te dobivanje svih potrebnih dozvola je travanj 2026.

Kupac ne plaća porez na promet nekretninama, te ne plaća agencijsku proviziju.

Za više informacija, stojimo Vam na raspolaganju.

+385 95 5090 569 (HRVOJE)

e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com

**KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU

Kontaktirajte nas

Pošaljite upit