Best Croatian Properties, Savska cesta 41, Zagreb,
M: +385 91 237 8276,
E: office@bestcroatianproperties.com

ILICA, KUSTOŠIJA: DVOKATNICA S 4 STANA (MOGUĆIH 8), 480 M2,

ID: 2072-1

Kuća u nizu, prodaja

Županija: Grad Zagreb

Grad: Zagreb

Šira lokacija: Črnomerec

Uža lokacija: Kustošija

Cijena: 575.000,00 € (4.328.725,35 kn)

Cijena/m²: 1.197,92 €

Površina: 480,00 m²

Površina parcele: 1000 m²

Godina izgradnje: 1964

Stanje: Useljivo

Katnost: podrum, prizemlje, prvi, drugi, tavan

Grijanje: Centralno etažno plinsko

16
6
2

Best Croatian Properties

M: +385 95 855 9812

Best Croatian Properties, Savska cesta 41, Zagreb,
M: +385 91 237 8276,
E: office@bestcroatianproperties.com

Opis

Tel.: 092 35 45 200 (Đurđica)

e-mail: agent1@bestcroatianproperties.com

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

Na Ilici (Kustošija), odmah iza potoka Črnomerec, na prodaju se nudi dvokatnica sagrađena 1964. godine s oko 1000 m2 ograđene okućnice u što je uključeno stražnje dvorište s dvije garaže za 6 automobila te vrt i voćnjak.

Zgrada ima lijevo i desno krilo (kolni ulaz u stražnje dvorište i garaže  je zajednički) te u svakom po dva stana.

Zapadni dio ima stan u prizemlju od 50 m2 koji se sastoji od predsoblja, dnevne sobe , spavaće sobe, kuhinje, kupaonice i ostave te dvoetažni stan od otprilike 130 m2 na prvom i drugom katu (ulazno stepenište,  predsoblje, dnevni boravak, četiri spavaće sobe, kuhinje, dvije kupaonice, dvije velike ostave i dva balkona) te neuređenog tavana od 60 m2.

Istočni dio ima podrum od 16 m2 te stanove sličnog tlocrta - od 50 m2 u prizemlju, dvoetažni stan od 120 m2 na prvom i drugom katu te tavanski stan u visokoj rohbau fazi, 60 m2 s novim krovom i PVC stolarijom.

Jednostavnim zahvatom može se napraviti osam stambenih jedinica površine oko 60 m2.

Zgradu je moguće nadograditi na dvorišnu stranu s koje je moguće ugraditi i lift.

Objekt je u dobrom stanju te je zanimljiv kao investicija (najam), a zbog blizine Črnomerca - jedna i pol stanica od okretišta tramvaja, bio bi osobito pogodan za hostel ili dom za starije.

 U krugu 200 metara su svi sadržaji – osnovna škola, vrtić, trgovine, tržnica i ostalo.

Vlasništvo je uredno.

Karakteristike

Ostali podaci

Dozvole

Opis nekretnine

Prostorije (objekti) uz nekretninu

Best Croatian Properties, Savska cesta 41, Zagreb,
M: +385 91 237 8276,
E: office@bestcroatianproperties.com