Tel.: 095/758-5252 (Marina)
agent4@bestcroatianproperties.com
Prodaje se odličan dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji u širem centru grada na području Trešnjevke, u Ogrizovićevoj ulici (udaljenoj par minuta hoda od Cibone; zgrada se nalazi na križanju s Kranjčevićevom ulicom).
U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji udaljeni nekoliko minuta hoda: tramvajska stanica (5min - Badalićeva, 8 min - Tehnički muzej), Trešnjevački plac (7min), Dom sportova (9min), Botanički vrt (15min), Arhitektonski fakultet (12min). Centar grada je udaljen 10-15 min vožnje tramvajem. Također, u blizini se nalaze mnoge škole i vrtići.
Stan se nalazi u visokom prizemlju dobro održavane zgrade s liftom iz 1965.godine.
Stan papirnato ima površinu od 48.47m2, no u naravi ima 54m2 jer su vlasnici otvorili loggiu i pripojili je dnevnom boravku (čeka se rješenje legalizacije nakon čega ćete se izvršiti i promjena kvadrature u vlasničkom listu).
Sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, prostrane spavaće sobe i kupaonice s tuš kabinom.
Grijanje je na plin (plinska peć). U kuhinji je postavljen novi bojler te postoji mogućnost postavljanja centralnog grijanja.
Stan je orijentiran prema istoku te je izrazito svijetao, prozračan i ugodan prostor za boravljenje.
Raspored stana je odličan te je prostor u potpunosti iskorišten.
Stan je opremljen PVC stolarijom i protuprovalnim vratima te se prodaje potpuno namješten (sav namještaj i uređaji su u cijeni).
Stan je poluadaptiran te zahtjeva dodatna ulaganja kao npr. brušenje i lakiranje parketa, popravak vrata tuš kabine, eventualna kupovina modernijeg i novijeg namještaja, bojanje zidova i ostali sitni popravci.
Ukupne prosječne režije struje, vode i plina iznose oko 500-600kn. Pričuva se plaća 300kn (pričuva je trenutno veća jer je zgrada dizala kredit za obnovu krova i fasade).
Stan ima pripadajuće parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Također, posjeduje i pripadajuću šupu u podrumu zgrade.
Idealan stan za zaposlene osobe, studente ili pak starije osobe.
Uredno vlasništvo 1/1.
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!
Površina: 74,63 m²
Sobnost: 3
105.000,00 €
Površina: 32,00 m²
Sobnost: 2
80.000,00 €
Površina: 62,89 m²
Sobnost: 2
116.000,00 €
Površina: 44,00 m²
Sobnost: 3
122.000,00 €
Površina: 52,94 m²
Sobnost: 2
118.000,00 €