Best Croatian Properties, Savska cesta 41, Zagreb,
M: +385 91 237 8276,
E: office@bestcroatianproperties.com

TREŠNJEVKA (Ogrizovićeva) - ODLIČAN 2-SOB STAN od 54m2+ VPM

ID: 2125-1

Stan u zgradi, prodaja

Županija: Grad Zagreb

Grad: Zagreb

Šira lokacija: Trešnjevka - sjever

Uža lokacija: Trešnjevka

Cijena: 99.000,00 € (749.750,27 kn) PDV uključen u cijenu

Cijena/m²: 2.042,50 €

Površina: 48,47 m²

Godina izgradnje: 1965

Stanje: Održavano

Katnost: visoko prizemlje

Grijanje: Klasično plinsko grijanje

2
1
1

Ime: Marina

Prezime: Mršić

E-mail: agent4@bestcroatianproperties.com

Telefon: +385 95 758 5252

Best Croatian Properties, Savska cesta 41, Zagreb,
M: +385 91 237 8276,
E: office@bestcroatianproperties.com

Opis

Tel.: 095/758-5252 (Marina)

agent4@bestcroatianproperties.com

 

Prodaje se odličan dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji u širem centru grada na području Trešnjevke, u Ogrizovićevoj ulici (udaljenoj par minuta hoda od Cibone; zgrada se nalazi na križanju s Kranjčevićevom ulicom). 

U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji udaljeni nekoliko minuta hoda: tramvajska stanica (5min - Badalićeva, 8 min - Tehnički muzej), Trešnjevački plac (7min), Dom sportova (9min), Botanički vrt (15min), Arhitektonski fakultet (12min). Centar grada je udaljen 10-15 min vožnje tramvajem. Također, u blizini se nalaze mnoge škole i vrtići.

Stan se nalazi u visokom prizemlju dobro održavane zgrade s liftom iz 1965.godine. 

Stan papirnato ima površinu od 48.47m2, no u naravi ima 54m2 jer su vlasnici otvorili loggiu i pripojili je dnevnom boravku (čeka se rješenje legalizacije nakon čega ćete se izvršiti i promjena kvadrature u vlasničkom listu). 

Sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, prostrane spavaće sobe i kupaonice s tuš kabinom.

Grijanje je na plin (plinska peć). U kuhinji je postavljen novi bojler te postoji mogućnost postavljanja centralnog grijanja.

Stan je orijentiran prema istoku te je izrazito svijetao, prozračan i ugodan prostor za boravljenje.

Raspored stana je odličan te je prostor u potpunosti iskorišten.

Stan je opremljen PVC stolarijom i protuprovalnim vratima te se prodaje potpuno namješten (sav namještaj i uređaji su u cijeni).

Stan je poluadaptiran te zahtjeva dodatna ulaganja kao npr. brušenje i lakiranje parketa, popravak vrata tuš kabine, eventualna kupovina modernijeg i novijeg namještaja, bojanje zidova i ostali sitni popravci.

Ukupne prosječne režije struje, vode i plina iznose oko 500-600kn. Pričuva se plaća 300kn (pričuva je trenutno veća jer je zgrada dizala kredit za obnovu krova i fasade).

Stan ima pripadajuće parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Također, posjeduje i pripadajuću šupu u podrumu zgrade.

Idealan stan za zaposlene osobe, studente ili pak starije osobe.

Uredno vlasništvo 1/1.

 

KUPAC NE PLAĆA  AGENCIJSKU PROVIZIJU!

Karakteristike

Ostali podaci

Dozvole

Opis nekretnine

Prostorije (objekti) uz nekretninu

Best Croatian Properties, Savska cesta 41, Zagreb,
M: +385 91 237 8276,
E: office@bestcroatianproperties.com
Best Croatian Properties, Savska cesta 41, Zagreb,
M: +385 91 237 8276,
E: office@bestcroatianproperties.com