Broj pregledavanja: 260

MAKSINIR - POSLOVNA ZGRADA, IDEALNA ZA STUD. / STARAČKI DOM

ID: 2373
Poslovna zgrada , prodaja
1.800.000,00 € 13.384.296,00 kn
Površina: 1.220,00 m²
Sobnost: 23
Kupaona: 8
Grad
Zagreb
Uža lokacija
Maksimir
Cijena/m²
1.475,41 €
Površina
1.220,00 m²
Površina parcele
812 m²
Sobnost
23
Kupaonica
8
Katnost
pri,prv,dru /2
Parking / Garaža
1
Stanje
Novouređen
Energetski certifikat
B
Grijanje
Centralno etažno plinsko

Tel.: 095 855 9812

management@bestcroatianproperties.com

 

Ova poslovna zgrada od bruto 1.220 m2 (netto 1.110 m2) sagrađena je 1996. godine u Maksimiru, u Livadarkom putu.

U neposrednoj blizini nekretnine su brojni korisni sadržaji: nekoliko Fakulteta, Stadion Maksimir, poslovna zona Zavrtnica, sportski tereni Svetice, nekoliko bolnica...

 

Zgrada se prostire na tri etaže po dvije diletacije (zapad, istok).

Prizemlje:  91,75 m2 × 1,0722 = 98,40 m2      206,75 m2 × 1,0722 = 221,70 m2

I Kat: 125,65 m2 × 1,0722 = 134,70 m2           216,05 m2 × 1,0722 = 231,65 m2

II Kat:  154,35 m2 × 1,0722 = 165,50 m2         241,15 m2 × 1,0722 = 258,55 m2

Sve ukupno: 1.110,50 m2

Nekretnini pripada 20 parkirnih mjesta.

 

Prostor je vrhunski uređen i opremljen poput: vlastita plinska kotlovnica s automatikom, etažno digitalnim podešavanjem temperature prostora, telefonski i Internet priključci, moguće je uvesti optički kabel velike brzine – trenutno 60Mbps, WiFi priprema, alarmni sustav, vatrodojava kotlovnice, video nadzor, dojava provale, računalna mreža, klimatizacija, vlastiti parking – cca 20 parkirnih mjesta, motorna pomična vrata na daljinsko upravljanje, digitalni satni sustav za uključenje svjetleće reklame, magnetne brave pješačkih vrata + portafon, odvojeni apartman glavnog direktora, vrhunska oprema interijera (granit, porculan, inox).

 

Objekta posjeduje sve ateste i nacrte arhitekture, instalacije te statičke i ostale izračune. Posebna karakteristika prostora u prizemnom dijelu je plivajuća samonosiva deka za velike terete s nosivošću do 10 t po točki na m2.

Prostor je nenamješten osim kuhinje koja je kompletno opremljena. U objektu imamo na raspolaganju 8 vrlo komfornih i komotnih sanitarnih čvorova sa pretprostorom – 4 muška i 4 ženska. Na prvom katu je server soba s inverterom, s time da u objektu postoje dva dodatna razvodna ormara za telefonsku i računalnu mrežu.

 

Ova nekretnina je idealna za poslovnu zgradu s uredima, Banku s uredskim prostorima, ili za prenamjenu u studentski/starački dom, radi vrlo atraktivne lokacija nadomak svom bitnom sadržaju.

 

Nekretnina posjeduje svu urednu dokumentaciju, te je moguća kupnja putem kredita Banke.

 

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Zapad,Jug
  • Grijanje:
    Centralno etažno plinsko
  • Udaljenost od centra:
    2500 m
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil+Tramvaj+Vlak
  • Udaljenost od prijevoza:
    5 min
  • Godina izgradnje:
    1996

    Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Opis nekretnine

  • Klima uređaj
  • Osiguranje 24 h
  • Polunamješteno
  • Pristup invalidima
  • Protuprovalna vrata
  • Visina stropa:
    3,20 m
  • Pristup nekretnini:
    Auto, Kamion, Kombi
  • Pozicija:
    Uz glavnu prometnicu
  • Osnovna infrastruktura:
    ADSL, Gradski vodovod, IT mreža, Plin, Portafon, Struja, Telefonska instalacija

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon
  • Parking
  • Skladište
  • Vrt
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Slične nekretnine

VRAPČE CENTAR, POSLOVNO-STAMBENO IMANJE, 4 KUĆE, 1374 M2

Površina: 1.374,00 m²

Sobnost: 20

480.000,00 €

ŽITNJAK (Struge) - POSLOVNA ZGRADA od 1050m2 na TRI ETAŽE

Površina: 1.050,00 m²

Sobnost: 5

1.000.000,00 €