Broj pregledavanja: 37

SAMOBOR, RAKOVICA: GRAĐ.ZEMLJIŠTE 14775 m2 SA STAROM KURIJOM

ID: 2817
Građevinsko M1 , prodaja
990.000,00 € 7.508.390,67 kn
Površina: 14.775,00 m²
Grad
Samobor - Okolica
Šira lokacija
Velika Rakovica
Ulica
Rakovica
Cijena/m²
67,01 €
Površina
14.775,00 m²

 

Đurđica, tel.: 092 35 45 200

mail: agent1@bestcroatianproperties.com

 

Ovo imanje nalazi se u neposrednoj blizini Samobora te se nalazi između dviju cesta.

Ograđeno je, a na njemu se nalazi kurija (prvi podaci o njoj datiraju iz 18. stoljeća) građena u kasno baroknom stilu, tlocrtne površine 192 m2.

Sastoji se od podruma, prizemlja i visokog tavana te je u zemljišnim knjigama upisana kao kulturno dobro. Uz kuriju koja zahtijeva kompleksnu renovaciju ili gradnju zamjenskog objekta, još je očuvana pomoćna zgrada tlocrtno 186 m2.

Prvotno, na imanju se nalazilo više objekata sagrađenih u tipičnoj tlocrtnoj i oblikovnoj tradiciji jednostavnih kurija sjeverozapadne Hrvatske. Tijekom vremena oni su se uslijed starosti urušili, ali prema slikovnim i pisanim zapisima iz tadašnjeg doba (vidi Iskaz površina, fotografija 23), napravljena je analiza kojom je utvrđeno da je najmanja brutto izgradivost svih objekata koji su na imanju bili sagrađeni iznosila 3760 m2.

Shodno tome, na predmetnom terenu najmanje je moguća tolika izgradivost (zamjenske građevine).

Uz cestu je sačuvan stari ulaz sa zidanim pilonima i portalom te kapelicom Sv. Ivana.

Na spomenutom imanju bio je, pejsažno i geometrijski, uređen perivoj, a na njegovom mjestu danas je livada s nekoliko preostalih stabala i voćnjak,

Osim arhitektonske vrijednosti, imanje ima i kulturno-povijesnu značajku te je bila okupljalište društvene kreme, političara i umjetnika onoga doba.

Potreban mu je vizionar koji će ga opet oživjeti, a mogućnosti koje se pružaju su raznolike.

Na fotografijama (od 24, pa nadalje) su, idejno,  prikazani načini na koje bi se to moglo učiniti. Zamjenski objekti bi se mogli obnoviti prema tradicionalnoj ili modernoj arhitekturi, a mogli bi biti raznolikih namjena.

Pošto je Samobor omiljeno izletište Zagrepčana, tu bi bilo isplativo otvoriti izletište, hotelsko-turističko-sportski kompleks, kongresni centar, dom za starije i nemoćne ili  druge sadržaje.

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Istok,Zapad,Sjever,Jug
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil
  • Udaljenost od prijevoza:
    10 min

    Dozvole

  • Vlasnički list

Opis nekretnine

  • Asfaltirani prilaz
  • Blizina dućana
  • Blizina škole
  • Dozvoljeni kućni ljubimci
  • Miran predio
  • Pogled na planine
  • BRP:
    3670 m²
  • Osnovna infrastruktura:
    Gradski vodovod, Kanalizacija, Plin, Struja

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.