Broj pregledavanja: 108

TRNJE - EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA, 2-SOBNI, LIFT, ENERGETSKI RAZRED A

ID: 3047
Stan u novogradnji , prodaja
189.486,00 €
183.744,00 € 1.390.775,61 kn PDV uključen u cijenu
Površina: 57,42 m²
Sobnost: 2
Kupaona: 1
Grad
Zagreb
Uža lokacija
Trnje
Cijena/m²
3.200,00 €
Površina
57,42 m²
Sobnost
2
Kupaonica
1
Katnost
prv /3
Parking / Garaža
1
Stanje
U izgradnji
Energetski certifikat
A
Grijanje
Centralno etažno plinsko

Opis:

Tel.: 092 500 2091 (Tanja)

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU

e-mail: agent3@bestcroatianproperties.com 

Prodaje se moderan i ekskluzivan dvosoban stan u luksuznoj novogradnji na prvom od tri kata zgrade s liftom koja je useljiva u rujnu 2021. godine. Stan je površine 57,42 m2  i nalazi se na odličnoj i mirnoj lokaciji, udaljen svega minutu hoda od Autobusnog kolodvora. Stan se prodaje zajedno sa spremištem i parkirnim mjestom. Orijentacija stana je S-I.

Ono što ovaj stan osim visokih standarda udobnosti suvremenog stanovanja i prvoklasne kvalitete gradnje izdvaja jest i lokacija na kojoj se stan nalazi. Sama pozicija zgrade je atraktivna, ne samo zbog blizine Centra grada (dolazi se za 15 minuta lagane šetnje) već i zbog odlične povezanosti s glavnim pravcima grada (Ulica grada Vukovara, Slavonska avenija, Radnička cesta, Autobusni kolodvor, ulazi i izlazi u grad ), a Radnička cesta i ulica grada Vukovara poslovno su i stambeno središte grada.

STAN S2 korisna površina (m2)"k"ukupno (m2)
I kat ulazni prostor 7,37 1,00 7,37
  dnevni boravak, kuhinja, blagovanje 25,81 1,00 25,81
  soba 9,72 1,00 9,72
  kupaonica 5,50 1,00 5,50
  wc 3,50 1,00 3,50
  spremište S2/pr 3,18 0,75 2,39
zatvoreno   55,08   54,29
         
parking P2 12,50 0,25 3,13
         
Sveukupno stan S2 67,58   57,42

U gradnji stana korišteni su vrhunski materijali: 

-fasada debljine 10-12cm -  kamena vuna, FunderMax ploče

-vanjska stolarija drvo-aluminij (aluminijska obloga s vanjske strane, drvo s nutarnje strane), IZO staklo    

 punjeno argonom, toplinski izolirane aluminijske rolete, mreže za zaštitu od insekata (komarnici)

-dvorišna vrata sa elektromotorom na upravljanje putem mobitela ili daljinskog upravljača

-master ključ - jedan ključ za ulazna vrata zgrade i vrata stana

-ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi (otpornost na požar 30 minuta, klasa -protuprovalnosti 3, sa dodatno pojačanom zvučnom izolacijom)

-videoportafon

-keramičke pločice I klase u sanitarnim čvorovima, kuhinjama, ulaznim hodnicima i lođama

-vrhunska kupaonska oprema renomiranih proizvođača, wc školjke i bidei konzolnog tipa

-podno grijanje u kupaonicama

-podovi soba, dnevnog boravka i blagovaonice obloženi vrhunskim troslojnim hrastovim parketom dužine 90-220 cm i debljine 14 mm (Galeković)

-klimatizacija stanova sa inverterskim klima uređajima multi-split sistemom (vanjskom jedinicom smještenom na krovu objekta) i upravljanjem putem mobitela

-grijanje – etažno centralno na plin, upravljanje mobitelom

-predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća izvan objekta

-garaže visine 4 m sa mogućnošću ugradnje sustava parkiranja za dva vozila, garažna vrata na daljinsko upravljanje putem mobitela

-Otis dizalo

-Energetski razred A

STAN S2 I kat  

ulazni prostor 7,37m2   

dnevni boravak, kuhinja, blagovanje 25,81m2

soba 9,72m2

kupaonica 5,50 m2

wc 3,50 m2

spremište S2/pr korisne površine 3,18m2 ukupne površine 2,39m2

parking P2 korisne površine 12,50m2 ukupne površine 3,13m2

Sveukupno stan S2 korisne površine 67,58 – ukupne površine 57,42 

Nekretnina je u sustavu PDV-a, pa Kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina. 

Stan bi preporučila svima onima koji vole komfor i žele živjeti u mirnoj novogradnji s parkirnim mjestom, u neposrednoj blizini Centra grada i poslovnog središta grada.

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU

 

Ostali podaci

  • Useljivo od:
    01.09.2021
  • Orijentacija:
    Istok,Sjever
  • Grijanje:
    Centralno etažno plinsko
  • Stolarija:
    ALU - drvo stolarija
  • Udaljenost od centra:
    1000 m
  • Prijevoz:
    Autobus+Tramvaj
  • Udaljenost od prijevoza:
    2 min
  • Godina izgradnje:
    2020

    Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Centar mjesta/grada
  • Pristup invalidima
  • Osnovna infrastruktura:
    Gradski vodovod, Kanalizacija, Plin, Struja

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Parking
  • Spremište
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Slične nekretnine

TRNJE - EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA, 2-SOBNI, LIFT, ENERGETSKI RAZRED A

Površina: 67,71 m²

Sobnost: 2

216.672,00 €

DUBRAVA (KOD NOVE BOLNICE) - NOVOGRADNJA, ODLIČAN 3-SOB STAN SA TERASOM

Površina: 78,50 m²

Sobnost: 3

172.700,00 €

DUBRAVA (KOD NOVE BOLNICE) - NOVOGRADNJA, ODLIČAN 3-SOB STAN SA TERASOM

Površina: 88,87 m²

Sobnost: 3

195.500,00 €

VRAPČE,MARGALIĆI: A+ EN. 3 SOB.STAN U URBANOJ VILI S KROVNOM TERASOM

Površina: 91,23 m²

Sobnost: 2

200.706,00 €

VRAPČE, MARGALIĆI: A+ ENERG. 3 SOB.STAN U URBANOJ VILI S VRTOM; 84 m2

Površina: 84,35 m²

Sobnost: 2

185.570,00 €