Broj pregledavanja: 48

TRNJE - EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA, 3-SOB, LIFT, ENERGETSKI RAZRED A

ID: 3054
Stan u novogradnji , prodaja
356.192,00 € 2.691.027,35 kn
Površina: 111,31 m²
Sobnost: 3
Kupaona: 2
Grad
Zagreb
Uža lokacija
Trnje
Cijena/m²
3.200,00 €
Površina
111,31 m²
Sobnost
3
Kupaonica
2
Katnost
dru /3
Parking / Garaža
1
Stanje
U izgradnji
Energetski certifikat
A
Grijanje
Centralno etažno plinsko

Opis:

Tel.: 092 500 2091 (Tanja)

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU

e-mail: agent3@bestcroatianproperties.com 

Prodaje se moderan i ekskluzivan trosoban stan u luksuznoj novogradnji na drugom od tri kata zgrade s liftom koja je useljiva u rujnu 2021. godine. Stan je ukupne površine 111,31m2  i nalazi se na odličnoj i mirnoj lokaciji, udaljen svega minutu hoda od Autobusnog kolodvora. Stan se prodaje zajedno sa spremištem i garažom. Orijentacija stana je S-Z.

Ono što ovaj stan osim visokih standarda udobnosti suvremenog stanovanja i prvoklasne kvalitete gradnje izdvaja jest i lokacija na kojoj se stan nalazi. Sama pozicija zgrade je atraktivna, ne samo zbog blizine Centra grada (dolazi se za 15 minuta lagane šetnje) već i zbog odlične povezanosti s glavnim pravcima grada (Ulica grada Vukovara, Slavonska avenija, Radnička cesta, Autobusni kolodvor, ulazi i izlazi u grad ), a Radnička cesta i ulica grada Vukovara poslovno su i stambeno središte grada.

U gradnji stana korišteni su vrhunski materijali: 

-fasada debljine 10-12cm -  kamena vuna, FunderMax ploče

-vanjska stolarija drvo-aluminij (aluminijska obloga s vanjske strane, drvo s nutarnje strane), IZO staklo    

 punjeno argonom, toplinski izolirane aluminijske rolete, mreže za zaštitu od insekata (komarnici)

-dvorišna vrata sa elektromotorom na upravljanje putem mobitela ili daljinskog upravljača

-master ključ - jedan ključ za ulazna vrata zgrade i vrata stana

-ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi (otpornost na požar 30 minuta, klasa -protuprovalnosti 3, sa dodatno pojačanom zvučnom izolacijom)

-videoportafon

-keramičke pločice I klase u sanitarnim čvorovima, kuhinjama, ulaznim hodnicima i lođama

-vrhunska kupaonska oprema renomiranih proizvođača, wc školjke i bidei konzolnog tipa

-podno grijanje u kupaonicama

-podovi soba, dnevnog boravka i blagovaonice obloženi vrhunskim troslojnim hrastovim parketom dužine 90-220 cm i debljine 14 mm (Galeković)

-klimatizacija stanova sa inverterskim klima uređajima multi-split sistemom (vanjskom jedinicom smještenom na krovu objekta) i upravljanjem putem mobitela

-grijanje – etažno centralno na plin, upravljanje mobitelom

-predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća izvan objekta

-garaže visine 4 m sa mogućnošću ugradnje sustava parkiranja za dva vozila, garažna vrata na daljinsko upravljanje putem mobitela

-Otis dizalo

-Energetski razred A

STAN S5 II kat 

II kat    ulazni prostor    5,79m2

dnevni boravak, kuhinja, blagovanje      32,88    m2

kupaonica         5,12m2

garderoba         5,57m2

soba I   13,22m2

soba II  20,46m2

wc        4,72m2

spremište S5     3,50m2

zatvoreno         91,26    m2

loggia              10,39m2 korisne površine 7,79m2 ukupne površine

Ukupno S5        101,65m2 korisne površine   99,05m2 ukupne površine

garaža  G2        16,35m2 korisne površine     12,26m2 ukupne površine

Sveukupno stan 118,00m2 korisne površine  111,31m2 ukupne površine

Nekretnina je u sustavu PDV-a, pa Kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina. 

Stan bi preporučila svima onima koji vole komfor i žele živjeti u mirnoj novogradnji s parkirnim mjestom, u neposrednoj blizini Centra grada i poslovnog središta grada.

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU

 

 

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Useljivo od:
    01.09.2021
  • Orijentacija:
    Zapad,Sjever
  • Grijanje:
    Centralno etažno plinsko
  • Stolarija:
    ALU - drvo stolarija
  • Udaljenost od centra:
    1000 m
  • Prijevoz:
    Autobus+Tramvaj
  • Udaljenost od prijevoza:
    2 min
  • Godina izgradnje:
    2020

    Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Centar mjesta/grada
  • Miran predio
  • Pristup invalidima
  • Osnovna infrastruktura:
    Gradski vodovod, Kanalizacija, Plin, Struja

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Garaža
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Spremište
  • Terasa 32 m²
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Slične nekretnine

TRNJE - EKSKLUZIVNA NOVOGRAD. S TERASOM, 3-SOB, LIFT, ENERGE. RAZRED A

Površina: 99,08 m²

Sobnost: 3

326.964,00 €

ŠALATA: NOVOUREĐEN STAN 126 m2 S TERASOM, VRTOM I GARAŽOM

Površina: 126,19 m²

Sobnost: 2

230.000,00 €

SV. DUH - Ul Trsje, 3-SOB. STAN OD 99.30 m2, 1. KAT, BALKON

Površina: 99,30 m²

Sobnost: 3

189.900,00 €

JARUN (A.Pandakovića) - KOMFORAN 4-SOB. STAN od 108.36m2 (VP)

Površina: 108,36 m²

Sobnost: 4

216.000,00 €

ČRNOMEREC - Vidovčica - PROSTRAN 4-SOB DVOETAŽNI STAN, GARAŽA, ROH BAU

Površina: 206,00 m²

Sobnost: 4

340.000,00 €