Broj pregledavanja: 61

TRNJE - EKSKLUZIVNA NOVOGRAD. S TERASOM, 3-SOB, LIFT, ENERGE. RAZRED A

ID: 3056
Stan u novogradnji , prodaja
326.964,00 € 2.470.210,08 kn
Površina: 99,08 m²
Sobnost: 3
Kupaona: 2
Grad
Zagreb
Uža lokacija
Trnje
Cijena/m²
3.300,00 €
Površina
99,08 m²
Sobnost
3
Kupaonica
2
Katnost
tre /3
Parking / Garaža
1
Stanje
U izgradnji
Energetski certifikat
A
Grijanje
Centralno etažno plinsko

 Opis:

Tel.: 092 500 2091 (Tanja)

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU

e-mail: agent3@bestcroatianproperties.com 

Prodaje se moderan i ekskluzivan trosoban stan s terasom u luksuznoj novogradnji na trećem od tri kata zgrade s liftom koja je useljiva u rujnu 2021. godine. Stan je ukupne površine 99,37m2  i nalazi se na odličnoj i mirnoj lokaciji, udaljen svega minutu hoda od Autobusnog kolodvora. Stan se prodaje zajedno sa spremištem i parkirnim mjestom. Orijentacija stana je J-Z.

Ono što ovaj stan osim visokih standarda udobnosti suvremenog stanovanja i prvoklasne kvalitete gradnje izdvaja jest i lokacija na kojoj se stan nalazi. Sama pozicija zgrade je atraktivna, ne samo zbog blizine Centra grada (dolazi se za 15 minuta lagane šetnje) već i zbog odlične povezanosti s glavnim pravcima grada (Ulica grada Vukovara, Slavonska avenija, Radnička cesta, Autobusni kolodvor, ulazi i izlazi u grad ), a Radnička cesta i ulica grada Vukovara poslovno su i stambeno središte grada.

U gradnji stana korišteni su vrhunski materijali: 

-fasada debljine 10-12cm -  kamena vuna, FunderMax ploče

-vanjska stolarija drvo-aluminij (aluminijska obloga s vanjske strane, drvo s nutarnje strane), IZO staklo    

 punjeno argonom, toplinski izolirane aluminijske rolete, mreže za zaštitu od insekata (komarnici)

-dvorišna vrata sa elektromotorom na upravljanje putem mobitela ili daljinskog upravljača

-master ključ - jedan ključ za ulazna vrata zgrade i vrata stana

-ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi (otpornost na požar 30 minuta, klasa -protuprovalnosti 3, sa dodatno pojačanom zvučnom izolacijom)

-videoportafon

-keramičke pločice I klase u sanitarnim čvorovima, kuhinjama, ulaznim hodnicima i lođama

-vrhunska kupaonska oprema renomiranih proizvođača, wc školjke i bidei konzolnog tipa

-podno grijanje u kupaonicama

-podovi soba, dnevnog boravka i blagovaonice obloženi vrhunskim troslojnim hrastovim parketom dužine 90-220 cm i debljine 14 mm (Galeković)

-klimatizacija stanova sa inverterskim klima uređajima multi-split sistemom (vanjskom jedinicom smještenom na krovu objekta) i upravljanjem putem mobitela

-grijanje – etažno centralno na plin, upravljanje mobitelom

-predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća izvan objekta

-garaže visine 4 m sa mogućnošću ugradnje sustava parkiranja za dva vozila, garažna vrata na daljinsko upravljanje putem mobitela

-Otis dizalo

-Energetski razred A

STAN S9 III kat

ulazni prostor    5,96m2

dnevni boravak, kuhinja, blagovanje  34,63m2

pretprostor  3,41m2

soba I   10,97m2

soba II  14,28m2

kupaonica   5,21m2

wc        2,52m2

spremište S9     3,00m2 korisne površine 2,25m2 ukupne površine

terasa   29,90m2 korisne površine             7,48m2 ukupne površine

Ukupno S9   109,88m2 korisne površine   86,71m2 ukupne površine

garaža  G3      16,88m2 korisne površine 12,66m2 ukupne površine

Sveukupno 126,76m2 korisne površine   

99,37m2 ukupne površine

Nekretnina je u sustavu PDV-a, pa Kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina. 

Stan bi preporučila svima onima koji vole komfor i žele živjeti u mirnoj novogradnji s parkirnim mjestom, u neposrednoj blizini Centra grada i poslovnog središta grada.

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU

 

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Useljivo od:
    01.09.2021
  • Orijentacija:
    Zapad,Jug
  • Grijanje:
    Centralno etažno plinsko
  • Stolarija:
    ALU - drvo stolarija
  • Udaljenost od centra:
    1000 m
  • Prijevoz:
    Autobus+Tramvaj
  • Udaljenost od prijevoza:
    2 min
  • Godina izgradnje:
    2020

    Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Centar mjesta/grada
  • Miran predio
  • Pristup invalidima
  • Osnovna infrastruktura:
    Gradski vodovod, Kanalizacija, Plin, Struja

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Garaža
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Spremište
  • Terasa 32 m²
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Slične nekretnine

TRNJE - EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA, 3-SOB, LIFT, ENERGETSKI RAZRED A

Površina: 111,31 m²

Sobnost: 3

356.192,00 €

SV. DUH - Ul Trsje, 3-SOB. STAN OD 99.30 m2, 1. KAT, BALKON

Površina: 99,30 m²

Sobnost: 3

189.900,00 €

SVETICE - PREDIVAN I SVIJETAO TROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI, LIFT, BALKO

Površina: 83,76 m²

Sobnost: 3

225.000,00 €

GRAČANI: NOVOGRADNJA,STAN S 2 SPAVAĆE SOBE, PRIZEMLJE

Površina: 81,86 m²

Sobnost: 2

150.000,00 €

VRBIK - Zeleni trg. SVIJETAO 3-SOB. STAN OKRUŽEN S PUNO ZELENILA

Površina: 79,89 m²

Sobnost: 3

215.000,00 €