Broj pregledavanja: 118

BARILOVIĆ:IMANJE S 3 KUĆE, 460000 m2 ZEMLJIŠTA, 2 IZVORA, 100 KM MORE

ID: 3837
Poljoprivredno zemljište , prodaja
580.000,00 € 4.364.082,40 kn
Površina: 460.000,00 m²
Grad
Slunj
Šira lokacija
Točak
Cijena/m²
1,26 €
Površina
460.000,00 m²

 

Tel.: 092 35 45 200 (Đurđica)
e-mail: agent1@bestcroatianproperties.com

 

 Ovo imanje nalazi se 25 km jugoistočno od Karlovca, između rijeka Korane i Mrežnice,15 km od Barilovića nedaleko stare ceste prema moru.

Prostire se na ukupno 460.000 m2 zemljišta raspodijeljenih na više parcela te tri kuće s gospodarskim objektom.

Dvije kuće su drvene hrastove autohtone, potpuno obnovljene 2013. godine, ukupne površine 300 m2 a međusobno su povezane atrijem (oko 60 m2).

Veća kuća, tlocrtne površine 10x10 m2 sastoji se od prizemlja i prvog kata. Prizemlje je otvorenog tlocrta te uz pomoćne prostorije (kuhinju i dva sanitarna čvora) ima prostor na kojem se, uz šank, može dobiti 50 restoranskih sjedećih mjesta.

Na prvom katu koji je unutarnjim stepeništem povezan s prizemljem je stan korisne površine 80 m2 a sadrži predsoblje, jednu prostranu spavaću sobu, kupaonicu i dnevni boravak.

Manja kuća je tlocrtne površine 12x6 m2, sastoji se od prizemlja i kata a na svakoj etaži nalaze se po dvije spavaće sobe s kupaonicama.

Kuće su povezane atrijem, a uz objekte se nalazi natkrivena sjenica površine 12 m2 sa zidanim roštiljem.

Uz kuće su i dvije, također obnovljene, gospodarske zgrade za čuvanje mehanizacije i skladište, ukupne površine 100 m2.

Ovaj  dio imanja je na 3000 m2 okućnice, sve zaštićeno farmerskom ograd

Kuće imaju centralno grijanje na drva (peć ugrađena u velikom kaminu), vodu iz cisterni, struju, septičku jamu te ugrađeni video nadzor i alarm. Do njih vodi lokalni put (posljednji kilometar je makadam) te pružaju potpunu privatnost. Pogodne su osobito za turističku djelatnost (seoski turizam), organiziranje svadbi i sličnih događaja, ugradnju solarnih panela ili vjetroelektrana i sl.

Nedaleko ovih kuća, 500 metara dalje nalazi se još jedna manja kuća koja ima pitku vodu direktno s pumpama spojenu na  izvor.

U blizini glavnih kuća još je jedna ruševna na mjestu koje se može sagraditi novi objekt, s pomoćnom gospodarskom zgradom oko 100 m2.

Ostalo poljoprivredno zemljište nalazi se pod nasadom oraha (2500 sadnica u fazi prvog roda), kestena i lješnjaka  (1200 sadnica), manji dio još nije priveden svrsi te postoji još jedan izvor pitke vode na koji još nije nadograđena pumpa.

Nasadi su pod ekološkim režimom, imaju mobilno navodnjavanje a sve parcele su ograđene farmer žicom, zaštićene od divljači i pomno održavane.

 

Uz poljoprivredno zemljište kojem pripadaju sva prava i obaveze iz istoimenog važećeg Zakona, moguće je kupiti svu potrebnu noviju i kvalitetnu mehanizaciju koja nije u cijeni.

Do najbliže točke na morskoj obali (Senj) ima 104 km (autom).

Kupac plaća 2% provizije od postignute kupoprodajne cijene, uz pravno praćenje našeg odvjetničkog tima.

 

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Istok,Zapad,Sjever,Jug
  • Udaljenost od centra:
    30 m
  • Prijevoz:
    Autobus

    Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list

Opis nekretnine

  • Dozvoljeni kućni ljubimci
  • Miran predio
  • Opremljena kuhinja
  • Pogled na planine
  • Pogled panoramski
  • Prilaz - asfaltirani
  • Prilaz - makadam
  • Prilaz - šumski put
  • Uređena okućnica
  • BRP:
    800 m²
  • Pristup nekretnini:
    Auto, Kamion
  • Osnovna infrastruktura:
    Cisterna za vodu, Septička jama, Struja

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Spremište 100 m²

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Slične nekretnine