PERJAVICA, NOVOGRADNJA, 3.SOB. STAN, 1. KAT, GARAŽA, ODLIĆNA LOKACIJA

Odlićni trosobni stanovi u novogradnji, sa prekrasnim panoramskim pogledom na ekskluzivnoj i mirnoj lokaciji Perjavica!

U prodaji su trosobni stanovi veličine  na odlićnoj lokaciji, zagrebačkoj Perjavici.

Lokacija je idealna za  miran i obiteljski život, puna zelenila i prirode, okružena ekskluzivnim obiteljskim kućama i vilama.

Iz stanova se pruža prekrasan panoramski pogled na grad, te je okružena zelenilom.

Udaljenost od Ilice je svega nekoliko minuta vožnje, te se u blizini nalaze svi potrebni sadržaji.

Na lokaciji se nalaze dvije stambene građevina, u svakoj pet stana.

Svaka je građena sa garažama u prizemlju, te tri kata stambenog prostora i vanjskim parkirnim mjestima.

Na prvom i drugom katu su dva trosobna stana veličine stambenog prostora 71,3 m2, zrcalnog rasporeda, koji se malo razlikuju ovisno o veličini balkona,  terase i orijentacije.

Stanovi na prvom katu dobivaju dio vrta i zelene površine.

Na trećem katu se nalazi penthouse veličine 118 m2.

Predviđeni rok završetka je veljaća 2025. godine.

Stanovi se sastoje od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa blagovaonicom iz kojega se izlazi na terasu ili balkon, dvije prostrane spavaće sobe, kuhinje, izbe, kupaonice i zasebnog wc-a.

O GRAĐEVINI:

Ulaz u stanove je izveden  preko vanjskog stubišta do nivoa I kata gdje se nalazi unutarnje stubište sa podestima kojima se pristupa u stanove.

Građevina je zidane konstrukcije sa izvedenim armirano betonskim međukatnim konstrukcijama.

- temeljena na temeljnoj ploči, zidovi prizemlja su armiranobetonski, a međukatne konstrukcije su armiranobetonske ploče.

Zidovi etaža I kata, II kata i III kata su zidani  blok opekom.

- ima izvedene horizontalne i vertikalne armirano betonske serklaže i nadvoje.

Krov je izveden kao neprohodan – kosa armiranobetonska ploča.  

Građevina je priključena na postojeću komunalnu infrastrukturu. Zidovi i stropovi su žbukani i bojeni, završni sloj podova građevine su parketi u sobama, te keramičke pločice na podovima kuhinje i sanitarnih čvorova te terasa i balkona.

Grijanje je plinsko etažno.

Kupcima u ovoj fazi gradnje postoji mogućnost odabira parketa/pločica po izboru.

Uz stan obavezna je kupnja privatne garaže i vanjskog parkirnog mjesta, koji su uračunati u cijenu stana i biti će etažirani sa stanom.

Cijena po m2 iznosi 3200€, uz moguću korekciju cijene ovisno o načinu plaćanja.

Za dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.

+385 95 5090 569 (HRVOJE)

e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com

*KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU

Excellent three-room apartments in a new building, with a beautiful panoramic view in an exclusive and quiet location in Perjavica!

Three-room apartments are for sale in an excellent location, Zagreb's Perjavica.

The location is ideal for a peaceful and family life, full of greenery and nature, surrounded by exclusive family houses and villas.

The apartments offer a beautiful panoramic view of the city.

The distance from Ilica is only a few minutes' drive, and all the necessary amenities are nearby.

There are two residential buildings on the site.

Each is built with garages on the ground floor and three floors of living space.

The planned completion date is February 2025.

On the first and second floor are two three-room apartments with a living space of 71.3 m2, with a mirror layout, which differ slightly depending on the size of the balcony, terrace and orientation.
On the third floor there is a penthouse of 118 m2.

The apartments consist of an entrance hall, a living room with a dining room that opens onto a terrace or balcony, two spacious bedrooms, a kitchen, a bedroom, a bathroom and a separate toilet.

ABOUT THE BUILDING:

The entrance to the apartments is via an external staircase to the level of the 1st floor, where there is an internal staircase with landings that lead to the apartments.

The building is of masonry construction with reinforced concrete mezzanine structures.

- based on a foundation slab, the walls of the ground floor are reinforced concrete, and the mezzanine structures are reinforced concrete slabs.

The walls of the 1st floor, 2nd floor and 3rd floor are made of block bricks.

- it has horizontal and vertical reinforced concrete cerclages and lintels.

The roof is impenetrable - a sloping reinforced concrete slab.

The building is connected to the existing communal infrastructure. The walls and ceilings are plastered and painted, the final layer of the building's floors is parquet in the rooms, and ceramic tiles on the floors of the kitchen and sanitary facilities, as well as terraces and balconies.

The heating is gas-fired.

Buyers in this phase of construction have the option of choosing parquet/tiles of their choice.

With the apartment, the purchase of a garage and outdoor parking space is mandatory.

The price per m2 is €3,200, with a possible price adjustment depending on the payment method.

We are at your disposal for additional information.

+385 95 5090 569 (HRVOJE)

e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com