PISAROVINA, POSLOVNO STAMBENA ZGRADA S MOGUČNOŠĆU RAZLIČITIH NAMJENA

  • Prilika mjeseca
  • Ekskluzivno
  • Rijetkost na tržištu

prodaja Stan u zgradi

Pisarovina, Pisarovina

Trg hrvatskih velikana

  • 1485m2

1.310.000 € 9.870.195 kn

Ostali podaci o nekretnini

  • Cijena 1.310.000 €
  • Cijena /m2 882,15 €
  • Godina izgradnje 2017
  • Kat prizemlje, prvi, drugi, treći
  • Broj soba 1
  • Udaljenost od javnog prijevoza 1 min
  • Udaljenost od centra 10 m
  • Stanje Roh bau, Mogućnost nadogradnje
  • Orijentacija Istok, Zapad, Sjever, Jug

Prostorije nekretnine

  • Balkon
  • Garaža
  • Parking
  • Spavaća soba
  • Toalet
  • Garažno mjesto

Opis nekretnine

  • Blizina dućana
  • Blizina škole
  • Miran predio
  • Prilaz - asfaltirani
  • Projektna dokumentacija
  • Zasebni ulaz u objekt
  • Pristup invalidima
  • Centar mjesta/grada
  • Pogled panoramski

Opremljenost nekretnine

  • Lift

Osnovna infrastruktura

  • Struja
  • Plin
  • Kanalizacija
  • Gradski vodovod

Opis nekretnine

Prodaje se Poslovno-Stambena Zgrada s Mogućnošću Različitih Namjena

U prodaji je poslovno-stambena zgrada u roh-bau izvedbi, u centru Pisarovine.

Susjedna zgrada je zgrada općine, pa tako ova lokacija zgrade je izrazito atraktivna pošto se nalazi u samom centru grada.

Stanje zgrade je prikazano na slikama, vanjska stolarija i fasada su kompletni, te su potrebni unutarnji radovi.

Zgrada se sastoji od prizemlja u kojem se nalaze poslovni prostori, te tri kata.

Postoji prostor namjenjen za ugradnju lifta.

Predviđeno je 14 stanova veličine od 44 - 93 m2, ali je prostor moguće prilagoditi budućim investitorima po vlastitoj potrebi.

 

  • Namjena: Stambena i poslovna, s mogućnošću prenamjene, unutarnji prezidi nisu napravljeni, moguće je izvesti po potrebi (npr. dom umirovljenika)
  • Parkiranje: Garaža i vanjska parkirna mjesta

Lokacija:

  • Neposredna blizina glavnih gradskih javnih i društvenih sadržaja: dom zdravlja, pošta, općina, škola, vrtić, sportski tereni.
  • Blizina poslovne zone.

Detalji o Nekretnini:

  • Ukupna površina parcele: 3.277,39 m²
  • Dimenzije parcele: Maksimalno 61,90 x 60,79 m (nepravilnog oblika)
  • Teren: Pad od zapadne ka istočnoj strani

Izgrađenost i Koeficijent Iskoristivosti:

  • Izgrađenost: 28,84% (945,31 m² tlocrtne površine objekta)
  • Koeficijent iskoristivosti (ki): 1,29 (4.230,60 m² bruto površine objekta)
  • Površine za zelenilo: 719,31 m² (21,95% cjelokupne površine parcele)

Priključci na Komunalnu Infrastrukturu:

  • Vodovod
  • Kanalizacija
  • Elektro-priključak
  • Telefonski razvod

Konstrukcija i Materijali:

  • Krovište: Drveno, plitki četverostrešni krov minimalnog nagiba, prekriven polimernom hidroizolacijskom membranom. Dio iznad općine predviđen s ravnim neprohodnim krovom.
  • Nosiva konstrukcija: Mješovita (A.B. zidovi, monolitni stupovi, blok opeke 20 cm i 25 cm)
  • Fasada: Toplinski sustav (tip "Demit")
  • Temeljenje: Armiranobetonska ploča debljine 50 cm
  • Prozori: Drveni i PVC okviri, termoizolacijsko staklo.
    • Poslovni dio: unutarnje venecijanere i zavjese
    • Stambeni dio: vanjske rolete

Dodatne Informacije:

FAZA II: (ROH BAU) * unutarnji prostor roh bau, vanjska fasada, stolarija

 

STAMBENI PROSTORI........................................... 957,86m2

GARAŽNA MJESTA................................................ 385,80m2 SPREMIŠTA............................................................. 34,46m2

PARKIRNA MJESTA............................................... 107,50m2

                                                                                     UKUPNO: 1.485,62m2

 

Ova atraktivna zgrada nudi savršen spoj stambenih i poslovnih prostora s mogućnošću različitih namjena. Smještena u srcu grada, pruža izvanrednu dostupnost svim potrebnim sadržajima i infrastrukturi. Idealna je prilika za investitore i poslovne subjekte.

Zainteresiranim kupcima na uvid se dostavlja sva potrebna dokumentacija.

Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.

+385 95 5090 569 (HRVOJE)

e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com

 

**KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU

 

Kontaktirajte nas

Pošaljite upit