PISAROVINA, POSLOVNO STAMBENA ZGRADA S MOGUČNOŠĆU RAZLIČITIH NAMJENA
- Prilika mjeseca
- Ekskluzivno
- Rijetkost na tržištu
prodaja Stan u zgradi
Pisarovina, Pisarovina
Trg hrvatskih velikana
1.310.000 € 9.870.195 kn
Ostali podaci o nekretnini
- Cijena 1.310.000 €
- Cijena /m2 882,15 €
- Godina izgradnje 2017
- Kat prizemlje, prvi, drugi, treći
- Broj soba 1
- Udaljenost od javnog prijevoza 1 min
- Udaljenost od centra 10 m
- Stanje Roh bau, Mogućnost nadogradnje
- Orijentacija Istok, Zapad, Sjever, Jug
Prostorije nekretnine
- Balkon
- Garaža
- Parking
- Spavaća soba
- Toalet
- Garažno mjesto
Opis nekretnine
- Blizina dućana
- Blizina škole
- Miran predio
- Prilaz - asfaltirani
- Projektna dokumentacija
- Zasebni ulaz u objekt
- Pristup invalidima
- Centar mjesta/grada
- Pogled panoramski
Opremljenost nekretnine
- Lift
Osnovna infrastruktura
- Struja
- Plin
- Kanalizacija
- Gradski vodovod
Opis nekretnine
Prodaje se Poslovno-Stambena Zgrada s Mogućnošću Različitih Namjena
U prodaji je poslovno-stambena zgrada u roh-bau izvedbi, u centru Pisarovine.
Susjedna zgrada je zgrada općine, pa tako ova lokacija zgrade je izrazito atraktivna pošto se nalazi u samom centru grada.
Stanje zgrade je prikazano na slikama, vanjska stolarija i fasada su kompletni, te su potrebni unutarnji radovi.
Zgrada se sastoji od prizemlja u kojem se nalaze poslovni prostori, te tri kata.
Postoji prostor namjenjen za ugradnju lifta.
Predviđeno je 14 stanova veličine od 44 - 93 m2, ali je prostor moguće prilagoditi budućim investitorima po vlastitoj potrebi.
- Namjena: Stambena i poslovna, s mogućnošću prenamjene, unutarnji prezidi nisu napravljeni, moguće je izvesti po potrebi (npr. dom umirovljenika)
- Parkiranje: Garaža i vanjska parkirna mjesta
Lokacija:
- Neposredna blizina glavnih gradskih javnih i društvenih sadržaja: dom zdravlja, pošta, općina, škola, vrtić, sportski tereni.
- Blizina poslovne zone.
Detalji o Nekretnini:
- Ukupna površina parcele: 3.277,39 m²
- Dimenzije parcele: Maksimalno 61,90 x 60,79 m (nepravilnog oblika)
- Teren: Pad od zapadne ka istočnoj strani
Izgrađenost i Koeficijent Iskoristivosti:
- Izgrađenost: 28,84% (945,31 m² tlocrtne površine objekta)
- Koeficijent iskoristivosti (ki): 1,29 (4.230,60 m² bruto površine objekta)
- Površine za zelenilo: 719,31 m² (21,95% cjelokupne površine parcele)
Priključci na Komunalnu Infrastrukturu:
- Vodovod
- Kanalizacija
- Elektro-priključak
- Telefonski razvod
Konstrukcija i Materijali:
- Krovište: Drveno, plitki četverostrešni krov minimalnog nagiba, prekriven polimernom hidroizolacijskom membranom. Dio iznad općine predviđen s ravnim neprohodnim krovom.
- Nosiva konstrukcija: Mješovita (A.B. zidovi, monolitni stupovi, blok opeke 20 cm i 25 cm)
- Fasada: Toplinski sustav (tip "Demit")
- Temeljenje: Armiranobetonska ploča debljine 50 cm
- Prozori: Drveni i PVC okviri, termoizolacijsko staklo.
- Poslovni dio: unutarnje venecijanere i zavjese
- Stambeni dio: vanjske rolete
Dodatne Informacije:
FAZA II: (ROH BAU) * unutarnji prostor roh bau, vanjska fasada, stolarija
STAMBENI PROSTORI........................................... 957,86m2
GARAŽNA MJESTA................................................ 385,80m2 SPREMIŠTA............................................................. 34,46m2
PARKIRNA MJESTA............................................... 107,50m2
UKUPNO: 1.485,62m2
Ova atraktivna zgrada nudi savršen spoj stambenih i poslovnih prostora s mogućnošću različitih namjena. Smještena u srcu grada, pruža izvanrednu dostupnost svim potrebnim sadržajima i infrastrukturi. Idealna je prilika za investitore i poslovne subjekte.
Zainteresiranim kupcima na uvid se dostavlja sva potrebna dokumentacija.
Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.
+385 95 5090 569 (HRVOJE)
e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com
**KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU
Kontaktirajte nas
-
Savska cesta 41
10000, Zagreb - +385 95 855 9812
- office@bestcroatianproperties.com
- Agent
- Hrvoje Šišić
- +385 95 509 0569