RUDEŠ, MEDARSKA: USELJIVA NOVOGRADNJA, STAN S 2 SPAVAĆE SOBE I VPM

Tel.: 092 35 45 200 (Đurđica)
e-mail: agent1@bestcroatianproperties.com

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

Ovaj stan nalazi se u kvalitetnoj trokatnoj novogradnji sa šest stanova, na prvom katu, orijentacije istok-zapad.

Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i  dnevnim boravkom (24,66 m2), dvije spavaće sobe (10,78 i 8,75 m2),kupaonice i dva naktrivena balkona - na istočni se ulazi iz dnevnog boravka a na zapadni iz jedne od spavaćih soba.

Stanu je pridruženo i uključeno je vanjsko parkirno mjesto od oko 12,50 m2.

Ukupna površina stana je 70.79 m2, grijana je 51,29 m2 a obračunska (računajući balkone po koeficijentu 0,50) je 59,79 m2.

Zgrada je građena od armirano-betonske konstrukcije, a ispuna phoroterm opekom od 25 cm. Postavljena je i termo fasada debljine 17 cm. Grijanje je centralno etažno plinsko, s kondenzacijskim bojlerima a sva trošila imaju svoje mjernike.

Svi podovi kao i unutarnji zidovi hodnika imaju toplinsku i zvučnu izolaciju.

Na podovima je kvalitetni  laminat i gres keramičke pločice te ugrađene sanitarije više kvalitete.

Prozori su PVC troslojni, dvobojni, s roletama a ugrađena su protupožarna i protuprovalna vrata te video  portafon.

Zgrada se nalazi u mirnoj ulici u koju se ulazi iz Medarske, oko 200 metara udaljena od Zagrebačke ceste a u krugu od 500 metara su svi potrebni sadržaji. 

Zgrada je useljiva odmah, ishođena je uporabna dozvola i obavljeno etažiranje. Vlasništvo je poslovnog subjekta te kupac ne plaća porez na promet. Obavezna kapara u visini 20% od kupoprodajne cijene, ostalo može na kredit poslovne banke.

Stan istog tlocrta i površine, slobodan je i na prvom katu.