SAMOBOR (Perovoj) - FUNKCIONALAN 3-SOB STAN S TERASOM I GPM-om.

Tel.: 095 855 9812

management@bestcroatianproperties.com

Ovaj prostran i svijetao 3-sob stan od bruto obračunske površine cca 80 m2 (upisana površina prije zatvaranja zimskog vrta je 63,15 m2) nalazi se u visokom prizemlju stambene zgrade sagrađene 2018. godine u naselju Perivoj, u Ul. arhitekte Franje Gabrića.

U blizini nekretnine nalazi se javni prijevoz, hipermarket, OŠ, dječji vrtić, autobusni kolodvor, izlaz na autoput.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom, manje spavaće sobe, predsoblja, kupaonice i velike terase od 35 m2 (cca 18 m2 pretvoreno u zimski vrt koji služi kao dodatna spavaća soba). Stanu pripada i spremište od cca 3,68 m2 na etaži gdje se stan nalazi. U cijenu stana uključeno je i veliko garažno parkirno mjesto od 16 m2 (obračunskih 8 m2) koje se nalazi u -1 etaži zgrade.

Grijanje je centralno etažno na plin. Stan je i klimatiziran.

Ostale komunalije su također etažirane te se plaćaju po stvarnoj potrošnji. Nekretnina posjeduje B energetski certifikat.

Zgrada ima lift koji vodi iz podzemne garaže na željene etaže.

Uz stan je moguće kupiti namještaj po cijeni 20.000,00 €, što se ne uvjetuje pri prodaji nekretnine.

Vlasništvo nekretnine je uredno, kao i dokumentacija nekretnine (zgrada posjeduje sve dozvole). Budući vlasnik može zimski vrt prenamijeniti u stambeni prostor, te provest kroz Zemljišne knjige čime bi dodatno podigao vrijednost nekretnine.

Kupnja je moguća isključivo vlastitim sredstvima, bez kredita Banke.

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!