SESVETE - NOVOGRADNJA, 4.-SOB. STAN 106,15 m2 (P1-S1), PRIZEMLJE+VRT

prodaja Stan u novogradnji

Zagreb, Kraljevečki Novaki

  • 3
  • 1
  • 106.15m2

233.530 € 1.759.532 kn

Ostali podaci o nekretnini

  • Cijena 233.530 €
  • Cijena /m2 2.200 €
  • Godina izgradnje 2024
  • Kat prizemlje/2
  • Broj soba 4
  • Broj spavaćih soba 3
  • Broj kupaona 1
  • Udaljenost od javnog prijevoza 1 min
  • Stanje U izgradnji
  • Grijanje Podno grijanje
  • Orijentacija Jugoistok, Sjeverozapad
  • Prozori PVC stolarija

Prostorije nekretnine

  • Loggia
  • Parking
  • Spavaća soba
  • Dnevni boravak
  • Kuhinja
  • Blagovaona
  • Kupaona
  • Hodnik
  • Vrt

Opis nekretnine

  • Miran predio
  • Prilaz - asfaltirani
  • Javni parking - besplatni
  • Projektna dokumentacija
  • Velike staklene stijene
  • Velika terasa
  • Pristup invalidima

Opremljenost nekretnine

  • Klima uređaj
  • Protuprovalna vrata
  • Električne rolete
  • Video portafon
  • Podno grijanje

Osnovna infrastruktura

  • Struja
  • Plin
  • Kanalizacija
  • Gradski vodovod

Opis nekretnine

tel: 095/710 8186 ( Tihana)

agent2@bestcroatianproperties.com

 

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

 

U Sesvetama, u naselju Kraljevečki Novaki, u izgradnji je moderan projekt koji se sastoji od tri zgrade, i ukupno devet stambenih jedinica.

Planirani završetak gradnje, travanj 2024.god.

 

Svaka zgrada sastoji se od tri stana, prizemlja s vrtom, prvog kata i uvučenog kata, stambene površine od 77m2 do 114 m2.

 

Zgrade su smještene na izvrsnoj lokaciji, u mirnom i obiteljskim kućama okruženom susjedstvu, s pogledom na zelenilo, a opet nedaleko glavne prometnice, gdje prometuje autobusna linija za Sesvete, blizina škole i vrtića, te svih potrebnih  sadržaja za ugodan život.

 

Ovu novogradnju odlikuje visokokvalitetna, armirano-betonska gradnja, te vrhunski matrijali.

 

-Podovi će biti obloženi termo tretiranim hrastovim parketom i keramičkim pločicama u prostorima kupaonica, wc-a, kuhinje.

-Vanjski zidovi imaju ETICS fasadni sustav ukupne debljine 15cm EPS-a sa završnim silikonskim slojem.

-Krov će biti ravni s toplinskom izolacijom tvrdih ploča EPS-a 25cm, s hidroizolacijom od TPO folije te sa završnim nasipom batude.

-Kompletna stolarija je predviđena kao PVC (antracit boje) s troslojnim izo staklom, komarnicima i električnim roletama.

-podno grijanje na dizalice topline

-klimatizacija u sobama

-Na neizgrađenom dijelu parcele biti će izvedene pristupna staza do ulaza u zgradu i ulazni parkirni plato. 


-Na zelenim hortikulturno obrađenim površinama biti će zasađene autohtone vrste niskog raslinja.

 

Stan S1, nalazi se u zgradi P1, u prizemlju.

Ovaj četverosoban stan od 106,15 m2 stambene površine, sastoji se od ulaznog hodnika, komfornog dnevnog boravka + kuhinja + blagavaona, kupaone, toaleta, tri spavaće sobe i pripadajućeg vrta stvarne površine 105 m2 (10,5 m2 po koeficijentu).

 

neto površine:
stan 84,68m2 + lođa 11,31m2 + vrt 104,94m2+ PM 12,5m2
= 213,43m2
površine s koeficijentima:
stan 84,68m2 x1,0 + lođa 11,31m2 x0,75 + vrt 104,94m2 x0,1 + PM 12,5m2 x0,2
= 84,68m2 + 8,48m2 + 10,49m2 + 2,5m2
= 106,15m2

 

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

kUPAC NE PLAĆA POREZ NA NEKRETNINE 3%.

 

 

Kontaktirajte nas

Pošaljite upit

Lokacija