SESVETE - NOVOGRADNJA, 4.-SOB. STAN 94 m2 (P1-S2), PVI KAT

tel: 095/710 8186 ( Tihana)

agent2@bestcroatianproperties.com

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

U Sesvetama, u naselju Kraljevečki Novaki, u izgradnji je moderan projekt koji se sastoji od tri zgrade, i ukupno devet stambenih jedinica.

Planirani završetak gradnje, travanj 2024.god.

Svaka zgrada sastoji se od tri stana, prizemlja s vrtom, prvog kata i uvučenog kata, stambene površine od 77m2 do 114 m2.

Zgrade su smještene na izvrsnoj lokaciji, u mirnom i obiteljskim kućama okruženom susjedstvu, s pogledom na zelenilo, a opet nedaleko glavne prometnice, gdje prometuje autobusna linija za Sesvete, blizina škole i vrtića, te svih potrebnih  sadržaja za ugodan život.

Ovu novogradnju odlikuje visokokvalitetna, armirano-betonska gradnja, te vrhunski matrijali.

-Podovi će biti obloženi termo tretiranim hrastovim parketom i keramičkim pločicama u prostorima kupaonica, wc-a, kuhinje.

-Vanjski zidovi imaju ETICS fasadni sustav ukupne debljine 15cm EPS-a sa završnim silikonskim slojem.

-Krov će biti ravni s toplinskom izolacijom tvrdih ploča EPS-a 25cm, s hidroizolacijom od TPO folije te sa završnim nasipom batude.

-Kompletna stolarija je predviđena kao PVC (antracit boje) s troslojnim izo staklom, komarnicima i električnim roletama.

-podno grijanje na dizalice topline

-klimatizacija u sobama

-Na neizgrađenom dijelu parcele biti će izvedene pristupna staza do ulaza u zgradu i ulazni parkirni plato. 

-Na zelenim hortikulturno obrađenim površinama biti će zasađene autohtone vrste niskog raslinja.

Stan S2, nalazi se u zgradi P1, na prvom katu zgrade.

Ovaj četverosoban stan od 93,94 m2 stambene površine, sastoji se od ulaznog hodnika, komfornog dnevnog boravka + kuhinja + blagavaona, s izlazom na loggiu, kupaone, toaleta, i tri spavaće sobe.

neto površine:
stan 84,68m2 + lođa 9,01m2 + PM 12,5m2
= 106,19m2
površine s koeficijentima:
stan 84,68m2 x1,0 + lođa 9,01m2 x0,75 + PM 12,5m2 x0,2
= 84,68m2 + 6,76m2 + 2,5m2
= 93,94m2

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

kUPAC NE PLAĆA POREZ NA NEKRETNINE 3%.