ŠPANSKO (V.Gotovca) - ULIČNI LOKAL 167m2 (ured, ordinacija, trgovina)

prodaja Lokal

Zagreb, Špansko

  • 1
  • 167m2

399.999 € 3.013.792 kn

Ostali podaci o nekretnini

  • Cijena 399.999 €
  • Cijena /m2 2.395,20 €
  • Godina izgradnje 2007
  • Godina adaptacije 2021
  • Energetska učinkovitost B
  • Kat prizemlje, podrum/5
  • Broj soba 5
  • Broj kupaona 1
  • Udaljenost od javnog prijevoza 2 min
  • Stanje Uređeno i održavano
  • Grijanje Centralno etažno plinsko

Opis nekretnine

  • Blizina dućana
  • Prilaz - asfaltirani
  • Javni parking - besplatni
  • Zasebni ulaz u objekt

Opremljenost nekretnine

  • Klima uređaj
  • Alarm

Osnovna infrastruktura

  • Struja
  • Plin
  • Telefonska instalacija
  • Gradski vodovod

Opis nekretnine

Tel.: 095/758 5252 (Marina)

agent4@bestcroatianproperties.com


Prodaje se odličan, uređen poslovni prostor na području Španskog, u Ul. Vlade Gotovca (blizina hotela Antunović).

Nalazi se odmah uz glavni trgić u kvartu te je trenutno iznajmljen kao trgovina/dućan za dječju obuću, ured i skladište.

Prostor pogodan za trgovinu, ordinaciju, pizzeriju, boutique fitness, restoran, kafić, ured, vrtić, igraonicu, showroom, edukacijski centar, co-working space ili slično.

Vrlo dobra lokacija u POS naselju u blizini budućeg bazena i na trgu naselja POS Špansko/Oranice.

Prostor se nalazi u podrumu i prizemlju zgrade izgrađene 2007.-e godine. Adaptacija je izvršena 2021.-e godine. 

Upisana površina stana iznosi 134,11m2 ali prostor ima još jednu pripadajuću prostoriju od 33m2 koja je izvanknjižno vlasništvo što daje ukupnu površinu od 167m2.

Prizemlje ima 65m2, a podrum 102m2.

Prostor se sastoji od pet prostorija, posjeduje čajnu kuhinju, videonadzor (sedam nadzornih kamera), klima uređaje, ventilaciju do vrha zgrade za izmjenu zraka, trofazni priključak, pod s epoxy premazom u skladišnom dijelu, alarm, rasvjetu i utičnice svakih nekoliko metara po zidovima. U prostoru se po projektu mogu rezati još četiri prozora.

Postoji mogućnosti unajmiti preko 80m2 terase od grada u blizini prostora i napraviti zimski vrt i otvorenu terasu.

Orijentacija prostora je istok-zapad s tri ulaza (dva u prizemlje te jedan kroz podrum/ostavu).

Energetski razred B.

Besplatan javni parking.

Odličan prilika za investiciju u svrhu najma (prostor se može iznajmiti po cijeni od cca 1.900,00 - 2.000,00 EUR/mj).

Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta.

Prostor je u vlasništvu pravne osobe. Za prodaju se izdaje faktura.

 

KUPAC NE PLAĆA  AGENCIJSKU PROVIZIJU!

Kontaktirajte nas

Pošaljite upit

Lokacija