24

TREŠNJEVKA NOVOGRADNJA: PREDIVAN LUX. STAN + GPM + SPREMIŠTE + VRT

Ekskluzivno
Rijetkost na tržištu

prodaja Stan u novogradnji

Zagreb, Trešnjevka

3
1
79.99m²
1/3

378.000 € 2.848.041 kn

Ostali podaci o nekretnini

Cijena 378.000 €
Cijena /m² 4.736,84 €
Godina izgradnje 2025
Energetska učinkovitost A+
Kat 1/3
Broj soba 4
Broj spavaćih soba 3
Broj kupaona 1
Stanje U izgradnji
Grijanje Centralno etažno plinsko, Podno grijanje, Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Orijentacija Sjever, Jug
Prozori ALU stolarija

Prostorije nekretnine

Balkon
Vrt
Spavaća soba
Dnevni boravak
Kuhinja
Blagovaona
Kupaona
Toalet
Hodnik
Garažno mjesto
Spremište

Opis nekretnine

Blizina centra
Blizina dućana
Blizina škole
Ekskluzivan interijer
Projektna dokumentacija
Centar mjesta/grada
Plaćen komunalni doprinos
Plaćen priključak vode
Plaćen priključak struje
Osiguranje 24 h

Opremljenost nekretnine

Klima uređaj
Protuprovalna vrata
Video nadzor
Električne rolete
Tuš kabina
Video portafon
Podno grijanje
Smart house
Sauna

Osnovna infrastruktura

Struja
Kanalizacija
Gradski vodovod

Opis nekretnine

Tel.: 095/564 7500 (Tomislav)

agent5@bestcroatianproperties.com

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

Prodaje se atraktivan četverosoban stan u luksuznoj novogradnji na području Trešnjevke. Uz stan su u cijenu uključeni i garažno parkirno mjesto, spremište i vrt. Ukupna kvadratura sa koeficijentima iznosi 90m2.

Stan se nalazi u armirano betonskoj zgradi najviših standarda sa fasadno toplinskom izolacijom (15cm EPS-a i vune) , vanjskom ALU troslojnom stolarijom sa low-e premazom, visoko kvalitetnom keramikom, sanitarijama i parketom, grijanje/hlađenje stropno i podno sa novom tehnologijom, pregradbeni zidovi od cigle (10cm) i duplog knaufa te ispuna vuna (12cm).

Fasada ukrašena dekorativnim kamenom i ciglom.

Dizalice topline, klime, punjači za električna vozila na svakom parkirnom mjestu, smart-home sustav u svakom stanu, sauna u sklopu kupaonice...

Vrhunska mikrolokacija idealna za obitelj. Stan je u mirnom okruženju, u zoni obiteljskih i stambenih kuća i višestambenih objekata. Blizina javnog gradskog prijevoza (ZET bus), HŽ gradske i prigradske željeznice, te svih životno važnih sadržaja (dječjeg vrtića, škola, doma zdravlja, trgovina, banaka, crkve…).

Stan se nalazi na prvom katu zgrade u izgradnji koja ima ukupno tri kata (sveukupno pet stanova). Zgrada nema lift.

Sastoji se od ulaznog prostora (2.78m2), hodnika (3.20m2), openspace dnevnog boravka (28.46m2), kuhinje (5.13m2), tri spavaće sobe (10.57m2, 8.36 i 8.20m2), kupaonice sa saunom (6.86m2), dodatnog wc-a (1.40m2), i balkona (4.26m2).

Stan ima pripadajuće garažno parkirno mjesto (19.66m2).

Stan ima pripadajuće spremište (6m2)

Uz stan je i uključen privatni mali vrt sa sjenicom površine cca.25m2.

Energetski certifikat A+.

Orijentacija sjever (spavaće sobe)- jug (dnevni boravak i balkon)

Vlasništvo 1/1

Planirani završetak 3.mjesec 2025.

Dostupni stanovi na 2. katu i penhause !!

*Investicijski stan nosi otprilike 1500 EURA na toj lokaciji.

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!