TRIBUNJ, DUPLEX KUĆA NA TRI ETAŽE, BAZEN, VELIKA TERASA, 196m2,PRILIKA

tel.: +385 95 5090569 (HRVOJE)

e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com

U blizini gradova Šibenika i Vodica, smještena je predivna kuća u Tribunju. Ovaj impresivan duplex sastoji se od dvije stambene jedinice, dvije kuće u nizu, prostirući se na prizemlju, prvom i drugom katu. Ukupna neto obračunska površina ovih kuća iznosi 196,91 i 195,15 četvornih metara.

Nalazi se u samom centru prekrasnog mjesta, svega nekoliko desetaka metara do plaže i svih važnih sadržaja.

Projekt je završen, useljiv, te traju sitni završni radovi. Ove kuće su izgrađene s vrhunskim materijalima, uz sudjelovanje certificiranih građevinskih tvrtki, te su opremljene visokokvalitetnom opremom.

U kući na tri etaže na raspolaganju je šest mogučih spavaćih soba, prostrani dnevni boravak sa izlazom na  terasu sa bazenom, četiri kupaonice sa walk-in tušem

Bazen je istaknuti element ove nekretnine, pružajući vam luksuz i opuštanje na dohvat ruke. Oprema bazena uključuje protustrujno plivanje, rasvjetu bazena, izotermalni prekrivač s posebnim stalkom za jednostavno namatanje, pripremu za toplinsku pumpu te automatsko doziranje kemikalija za održavanje čiste i kristalno čiste vode bazena.

Osim iznimne građevinske opreme i materijala, objekti će biti opremljeni dodatnim pogodnostima koje će zadovoljiti sve vaše potrebe.

Svi sanitarni čvorovi, blagovaonica i dnevni boravak imaju podno grijanje za ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. Klimatizacijski uređaji najnovije generacije bit će instalirani u svim prostorijama, pružajući vam mogućnost podešavanja temperature prema vlastitim željama.

Vanjska stolarija ovih kuća je "Trohadil" najnovije generacije profila i stakla s najvišim energetskim i mehaničkim standardima. Opremljena su komarnicima i električnim roletama. Ulazna vrata su protuprovalna i dolaze od eminentnog proizvođača Hml, pružajući vam osjećaj sigurnosti i elegancije.

Osim toga, objekt će biti opremljen pametnim prekidačima za svjetla i centralno upravljanim roletama, čime se osigurava modernost i udobnost. Također, objekt će biti opremljen sustavom video nadzora, pružajući vam dodatni osjećaj sigurnosti.

Posebna pažnja posvećena je i energetskoj učinkovitosti. Na objektu će biti izvršena priprema kompletnih električnih instalacija za fotonaponsko napajanje, čime se otvara mogućnost smanjenja troškova energije i očuvanja okoliša.

Posebno treba istaknuti da je na zadnjem katu izvedena instalacija za kuhinju te postoji dovod vode na veliku terasu, koja pruža mogućnost ugradnje jacuzzija.

Nekretnina također nudi tri parkirna mjesta u dvorištu, pružajući vam praktičnost i privatnost. Velike terase su idealne za opuštanje i uživanje u prekrasnom pogledu na okolicu.

Agencijska provizija za kupca iznosi 2%, uključen je odvjetnički ured koji pravno prati cijeli proces do upisa kupca u zemljišnje knjige, te prebacivanje režija na ime kupca.

Nekretnina je u sustavu PDV-a, te je kupac oslobođen plaćanja poreza na nekretnine.

Cijena po završetku objekta iznosi 3200 EUR po četvornom metru.

Zainteresirane molimo da se jave, kako bi Vam pružili više informacija.

tel.: +385 95 5090569 (HRVOJE)

e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com

Near the cities of Šibenik and Vodice, there is a beautiful house located in Tribunj. This impressive duplex consists of two residential units, two semi-detached houses, spread over the ground floor, first and second floors. The total net floor area of these houses is 196.91 and 195.15 square meters.

The project is currently in the final stages of construction, and the building will be fully completed and furnished by June 2023. These houses are built with high-quality materials, with the involvement of certified construction companies, and they are equipped with top-of-the-line fixtures.

The house offers six possible bedrooms and a spacious living room with access to a terrace with a swimming pool and four bathrooms.

The pool is a prominent feature of this property, providing luxury and relaxation at your fingertips. The pool equipment includes a counter-current swimming system, pool lighting, an isothermal cover with a special stand for easy rolling, preparation for a heat pump, and automatic chemical dosing for maintaining clean and crystal-clear pool water.

In addition to exceptional construction equipment and materials, the properties will be equipped with additional amenities to meet all your needs.

All bathrooms, dining areas, and living rooms have underfloor heating for a comfortable atmosphere throughout the year. State-of-the-art air conditioning units will be installed in all rooms, allowing you to adjust the temperature according to your preferences.

The external joinery of these houses is the latest generation "Trohadil" profile and glass with the highest energy and mechanical standards. They are equipped with insect screens and electric blinds. The entrance doors are anti-burglary and come from a renowned manufacturer, Hml, providing you with a sense of security and elegance.

Additionally, the property will be equipped with smart light switches and centrally controlled blinds, ensuring modernity and comfort. It will also have a video surveillance system, providing you with an additional sense of security.

Special attention has been paid to energy efficiency. The property will have the necessary preparations for complete electrical installations for photovoltaic power, opening up the possibility of reducing energy costs and preserving the environment.

It is worth noting that the installation for a kitchen has been completed on the top floor, and there is a water supply to the large terrace, providing the possibility of installing a jacuzzi.

The property also offers three parking spaces in the courtyard, providing convenience and privacy. The large terraces are ideal for relaxation and enjoying the beautiful surrounding views.

The agency commission for the buyer amounts to 2%, and it includes the services of a law firm that legally oversees the entire process until the buyer is registered in the land register and the transfer of utilities is transferred to the buyer's name.

The property is within the VAT system, and the buyer is exempt from paying property tax.

The price upon completion of the property is 3200 EUR per square meter.

Interested parties are requested to contact us for more information.

tel.: +385 95 5090569 (HRVOJE)

e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com