VELIKA GORICA, CENTAR, NOVOGRADNJA, 3.SOB STAN, 63m2, 1. KAT, GPM

Vrhunski stanovi u novogradnji, 60-134 m2, centar Velike Gorice!

U izgradnji je projekt novogradnje u neposrednoj blizini centra Velike Gorice, u mirnoj i slijepoj ulici.

Projekt sadrži šest manjih objekata sa 2-4 stana.

Predviđeni rok završetka je 06. mjesec 2026. godine.

U blizini nekretnine nalaze se svi potrebni sadržaji za život poput vrtića i osnovne škole, raznih dućana, doma zdravlja, ljekarne, banke, tržnog centra Velike Gorice, općine, ugostiteljskih i društvenih sadržaja, itd...

Stanovi su različitih kvadratura, sobnosti i katnosti.

Objekat je građen sa garažnim mjestima u prizemlju, te prvog i drugog kata stambenog dijela.

U ponudi ima još dostupnih stanova na prvom i drugom katu, različitog rasporeda i orijentacije.

Uz stan je obavezna kupnja garažnog parkirnog mjesta. 

Predmetni trosobni stan, u prvoj od šest zgrada, veličine 70,28m2 (NKP 63,18m2) na prvom katu, sastoji se od dnevnog boravka sa izlaskom na natkriveni balkon,  kuhinje sa blagovaonicom, dvije spavaće sobe (iz jedne spavaće sobe se izlazi na nenatkriveni balkon), ulaznog hodnika i kupaonice.

Stan je orijentiran na sjever-sjeveroistok.

Građevinski dio:

• Struktura zgrade je armirano-betonska.
• Fasada je obložena kamenom vunom debljine 15 cm.
• Pregradni zidovi su od knaufa sa dvostrukim pločama.
• Prozori su od PVC materijala sa troslojnim staklom.
• Ulazna vrata u stanove su protuprovalna i protupožarna.
• Unutarnja vrata u sobama su glatka bijele boje.
• Podovi su ili od gres pločica ili parketa po izboru.
• Pod balkona je obložen gres pločicama.
• Zidovi i stropovi su glačani i obojeni u bijelo.
• Zidovi u kupaonicama su obloženi gres pločicama, pokrivajući oko 60% površine.

Elektro dio:

• Stubište ima senzorsko osvjetljenje, uz dodatnu panik rasvjetu.
• Svaka spavaća soba opremljena je sa  utičnicama i mrežom, dok roditeljska soba ima i antensku utičnicu.
• Svaka spavaća soba ima jedno svjetlo.
• Ulazni prostor ima jedno svjetlo i jednu šuko utičnicu.
• Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja imaju najmanje 4 izvoda rasvjete, 9 šuko utičnica, izvode za priključenje štednjaka i nape te antensku i mrežnu utičnicu.
• Balkoni imaju jedno svjetlo i jednu utičnicu..
• Priprema je izvedena za mogućnost ugradnje punjača za električna vozila u prizemlju zgrade.
• Zajednički antenski sustav je predviđen.
• Postoji mogućnost priključka na optičku telekomunikacijsku infrastrukturu.

Strojarski dio:

• Podno grijanje je osigurano putem dizalice topline s regulacijom temperature u svakoj prostoriji putem vlastitog termostata.
• Klima uređaj je instaliran u dnevnom boravku.
• U kuhinji je predviđen priključak za napu za odsis.
• Postoji "rezervni dimnjak" za potrebe.
• U kupaonicama su "lojtre"

Vodovod i kanalizacija:

• Svaki stan ima vlastiti priključak na vodovod.
• Kupaonice su opremljene umivaonikom, visećom WC školjkom, "Geberit" vodokotlićem, tuš kadom "walk-in" s podnim tuš kanalicom te priključkom za stroj za pranje rublja.

Cijena nekretnine iznosi 173,745€ (2750€/m2).

Nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretninama , te ne plaća agencijsku proviziju.

Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.

+385 95 5090 569 (HRVOJE)

e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com

*KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU