VELIKA GORICA, NOVOGRADNJA, 3-4 SOBNI STANOVI, 64-95 m2, BEZ PROVIZIJE

  • Povoljno
  • Prilika mjeseca
  • Neponovljivo

prodaja Stan u novogradnji

Velika Gorica, Kurilovec

  • 2
  • 1
  • 65.4m2
  • 1/2

150.420 € 1.133.339 kn

Ostali podaci o nekretnini

  • Cijena 150.420 €
  • Cijena /m2 2.300 €
  • Agencijska provizija Ne naplaćujemo proviziju od kupca
  • Godina izgradnje 2024
  • Godina adaptacije 2024
  • Energetska učinkovitost A+
  • Kat 1/2
  • Broj soba 3
  • Broj spavaćih soba 2
  • Broj kupaona 1
  • Udaljenost od centra 1000 m
  • Stanje Nezavršeno, Novouređen, U izgradnji
  • Grijanje Centralno etažno plinsko
  • Orijentacija Istok, Sjeveroistok

Prostorije nekretnine

  • Terasa
  • Parking
  • Spavaća soba
  • Dnevni boravak
  • Kuhinja
  • Blagovaona
  • Kupaona
  • Hodnik

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina škole
  • Miran predio
  • Prilaz - asfaltirani
  • Uređena okućnica
  • Projektna dokumentacija
  • Nenamješteno
  • Velike staklene stijene
  • Velika terasa
  • Centar mjesta/grada

Opremljenost nekretnine

  • Klima uređaj
  • Protuprovalna vrata
  • Kada
  • Ugradbeni ormari
  • Portafon

Osnovna infrastruktura

  • Struja
  • Plin
  • Kanalizacija
  • Gradski vodovod

Opis nekretnine

**KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU

+385 95 5090 569 (HRVOJE)

e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com

 

U izgradnji je projekt novogradnje sa dvije zgrade/četiri ulaza/23 stana.

Planirani rok završetka je zadnji kvartal 2024. godine.

Nekretnina se nalazi u blizini svih važnih sadržaja potrebnim za život (vrtić, škola, razni dućani, društveni sadržaji, javni prijevoz), a udaljena je nekoliko minuta od centra Velike Gorice.

Zgrade se sastoje od  tri etaže: prizemlja, prvog i drugog kata.

Na svakoj su etaži dva stana, što pruža budućim stanarima mir i privatnost.

Stan (stan 21) na prvom katu, stambene veličine 65,40m2 (69,40 m2) sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i izlazom na terasu, dvije spavaće sobe, kuhinje i kupaonice.

Orjentacija stana je istok-sjeveroistok.

Uz kupnju stana, obavezna je kupnja vanjskog parkirnog mjesta po cijeni od 8000€.

U ponudi također imamo stanova različitih kvadratura, sobnosti i katnosti.

 Karakteristike građevine:

  • Grijanje: Etažno plinsko centralno
  • Podovi:
    • Talijanska keramika u višoj srednjoj klasi u kupaonici i kuhinji
    • Klasični hrastov parket lakiran mat lakom
    • Cementni estrih s zvučnom izolacijom elastificiranim i tvrdim EPS-om
  • Stolarija:
    • Unutarnja bijela stolarija visine 210 cm s brušenim aluminijem
    • Vanjska stolarija PVC bijela s troslojnim staklima i aluminijskim roletama
  • Orijentacija stana: Zapad-istok-sjever-sjeveroistok
  • Konstrukcija:
    • Nosiva konstrukcija armirano betonska, pregradni zidovi Knauf stijene s kameno vunom za zvučnu izolaciju
  • Visina etaža:
    • Prizemlje: 262 cm
    • I kat: 256 cm
    • II kat: 256 cm
  • Krov:
    • Hidroizolacija TPO s 10-godišnjom garancijom
    • Toplinska izolacija krova 2 x 10 cm tvrde kamene vune
    • Parna brana polimerbitumenska traka s uloškom aluminijumske folije
  • Grijanje sustav:
    • Etažno centralno plinsko grijanje s kondenzacijskim bojlerom Vailant 18 KW
    • Radijatori bijeli pločasti Vailant s termostatskim ventilima
  • Keramika i sanitarije:
    • Talijanska keramika više srednje klase
    • Sanitarije Laufer, armature Hansgrohe
  • Unutarnji zidovi: Gletani s disperzivnom bijelom bojom
  • Balkoni: Vanjska keramika protuklizna, ograde stubišta i balkona od flah željeza, ličene u antracit boji
  • Fasada: Toplinska izolacija od kamene vune, pregletanj polimercementnim ljepilom s staklenom mrežicom, završna obrada silikatnom žbukom u boji.

 

Cijena stana iznosi 150 420€, (2300€/m2)

Nekretnina je u sustavu PDV-a, te je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.

Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

Za više informacija nazovite, stojimo Vam na raspolaganju.

+385 95 5090 569 (HRVOJE)

e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com

Kontaktirajte nas

Pošaljite upit