VELIKA GORICA, NOVOGRADNJA, 3-4 SOBNI STANOVI, 64-95 m2, BEZ PROVIZIJE

**KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU

+385 95 5090 569 (HRVOJE)

e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com

U izgradnji je projekt novogradnje sa dvije zgrade/četiri ulaza/23 stana.

Planirani rok završetka je zadnji kvartal 2024. godine.

Nekretnina se nalazi u blizini svih važnih sadržaja potrebnim za život (vrtić, škola, razni dućani, društveni sadržaji, javni prijevoz), a udaljena je nekoliko minuta od centra Velike Gorice.

Zgrade se sastoje od  tri etaže: prizemlja, prvog i drugog kata.

Na svakoj su etaži dva stana, što pruža budućim stanarima mir i privatnost.

Stan (stan 21) na prvom katu, stambene veličine 65,40m2 (69,40 m2) sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i izlazom na terasu, dvije spavaće sobe, kuhinje i kupaonice.

Orjentacija stana je istok-sjeveroistok.

Uz kupnju stana, obavezna je kupnja vanjskog parkirnog mjesta po cijeni od 8000€.

U ponudi također imamo stanova različitih kvadratura, sobnosti i katnosti.

 Karakteristike građevine:

• Grijanje: Etažno plinsko centralno
• Podovi:
  • Talijanska keramika u višoj srednjoj klasi u kupaonici i kuhinji
  • Klasični hrastov parket lakiran mat lakom
  • Cementni estrih s zvučnom izolacijom elastificiranim i tvrdim EPS-om
• Stolarija:
  • Unutarnja bijela stolarija visine 210 cm s brušenim aluminijem
  • Vanjska stolarija PVC bijela s troslojnim staklima i aluminijskim roletama
• Orijentacija stana: Zapad-istok-sjever-sjeveroistok
• Konstrukcija:
  • Nosiva konstrukcija armirano betonska, pregradni zidovi Knauf stijene s kameno vunom za zvučnu izolaciju
• Visina etaža:
  • Prizemlje: 262 cm
  • I kat: 256 cm
  • II kat: 256 cm
• Krov:
  • Hidroizolacija TPO s 10-godišnjom garancijom
  • Toplinska izolacija krova 2 x 10 cm tvrde kamene vune
  • Parna brana polimerbitumenska traka s uloškom aluminijumske folije
• Grijanje sustav:
  • Etažno centralno plinsko grijanje s kondenzacijskim bojlerom Vailant 18 KW
  • Radijatori bijeli pločasti Vailant s termostatskim ventilima
• Keramika i sanitarije:
  • Talijanska keramika više srednje klase
  • Sanitarije Laufer, armature Hansgrohe
• Unutarnji zidovi: Gletani s disperzivnom bijelom bojom
• Balkoni: Vanjska keramika protuklizna, ograde stubišta i balkona od flah željeza, ličene u antracit boji
• Fasada: Toplinska izolacija od kamene vune, pregletanj polimercementnim ljepilom s staklenom mrežicom, završna obrada silikatnom žbukom u boji.

Cijena stana iznosi 150 420€, (2300€/m2)

Nekretnina je u sustavu PDV-a, te je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.

Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

Za više informacija nazovite, stojimo Vam na raspolaganju.

+385 95 5090 569 (HRVOJE)

e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com