VELIKA GORICA, NOVOGRADNJA, 3.SOB STAN , 64,60 m2, 1. KAT, TERASA, VPM

  • Povoljno
  • Prilika mjeseca
  • Ekskluzivno

prodaja Stan u novogradnji

Velika Gorica, Centar

  • 2
  • 1
  • 64.6m2
  • 1/2

148.580 € 1.119.476 kn

Ostali podaci o nekretnini

  • Cijena 148.580 €
  • Cijena /m2 2.300 €
  • Godina izgradnje 2024
  • Godina adaptacije 2024
  • Energetska učinkovitost A+
  • Kat 1/2
  • Broj soba 3
  • Broj spavaćih soba 2
  • Broj kupaona 1
  • Udaljenost od javnog prijevoza 3 min
  • Udaljenost od centra 1000 m
  • Stanje Nezavršeno, Novouređen, U izgradnji
  • Grijanje Centralno etažno plinsko
  • Orijentacija Zapad, Sjever, Sjeveroistok
  • Prozori PVC stolarija

Prostorije nekretnine

  • Terasa
  • Parking
  • Spavaća soba
  • Dnevni boravak
  • Kuhinja
  • Blagovaona
  • Kupaona
  • Hodnik

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina škole
  • Miran predio
  • Prilaz - asfaltirani
  • Uređena okućnica
  • Projektna dokumentacija
  • Nenamješteno
  • Velike staklene stijene
  • Velika terasa
  • Centar mjesta/grada

Opremljenost nekretnine

  • Klima uređaj
  • Protuprovalna vrata
  • Ugradbeni ormari
  • Portafon

Osnovna infrastruktura

  • Struja
  • Plin
  • Kanalizacija
  • Gradski vodovod

Opis nekretnine

**KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU

+385 95 5090 569 (HRVOJE)

e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com

 

U izgradnji je projekt novogradnje sa dvije zgrade/četiri ulaza/23 stana.

Planirani rok završetka je zadnji kvartal 2024.godine.

Nekretnina se nalazi u blizini svih važnih sadržaja potrebnim za život (vrtić, škola, razni dućani, društveni sadržaji, javni prijevoz), a udaljena je nekoliko minuta od centra Velike Gorice.

Zgrade se sastoje od  tri etaže: prizemlja, prvog i drugog kata.

Na svakoj su etaži dva stana, što pruža budućim stanarima mir i privatnost.

Stan (stan 16) na prvom katu , stambene veličine 64,60m2  sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i izlazom na prostranu terasu, dvije spavaće sobe, kuhinje i kupaonice.

Orjentacija stana je zapad-sjever-sjeveroistok.

Uz kupnju stana, obavezna je kupnja vanjskog parkirnog mjesta po cijeni od 8000€.

U ponudi također imamo stanova različitih kvadratura, sobnosti i katnosti.

 Karakteristike građevine:

  1. Grijanje:

    • Etažno plinsko centralno grijanje.
  2. Podne obloge:

    • Talijanska keramika više srednje klase u kupaonici i kuhinji.
    • Klasični hrastov parket lakiran mat lakom.
  3. Sanitarije i armature:

    • Sanitarije marke Laufer.
    • Armature vrhunske kvalitete, Hansgrohe.
  4. Stolarija:

    • Unutarnja bijela stolarija visine 210 cm.
    • Vanjska stolarija PVC bijela s troslojnim staklima i aluminijskim roletama.
  5. Orijentacija stana:

    • Zapad-sjever-sjeveroistok.
  6. Konstrukcija objekta:

    • Nosiva konstrukcija od armiranog betona.
    • Pregradni zidovi izvedeni s Knauf stijenama i zvučnom izolacijom od kamene vune.
  7. Podne visine:

    • Prizemlje: 262 cm.
    • I kat: 256 cm.
    • II kat: 256 cm.
  8. Krov:

    • Hidroizolacija najviše klase (TPO) s 10 godina garancije.
    • Toplinska izolacija krova od 2 x 10 cm tvrde kamene vune.
    • Parna brana od polimerbitumenske trake s uloškom od aluminijumske folije.
  9. Grijanje i radijatori:

    • Etažno centralno grijanje na plin s kondenzacijskim bojlerom Vailant 18 KW.
    • Pločasti bijeli radijatori Vailant sa termostatskim ventilima.
  10. Zidovi:

    • Unutarnji zidovi gletani i obojeni disperzivnom bijelom bojom.
  11. Dodatni detalji:

    • Balkoni s vanjskom protukliznom keramikom.
    • Stubište obloženo kamenim pločama.
    • Ograde stubišta i balkona od flah željeza u antracit boji.
  12. Fasada:

    • Toplinska izolacija od kamene vune.
    • Pregletanj polimercementnim ljepilom s utiskivanjem staklene mrežice.
    • Završna obrada fasade silikatnom žbukom u boji.

 

Cijena stana iznosi 148 580€, (2300€/m2)

Nekretnina je u sustavu PDV-a, te je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.

Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

Za više informacija nazovite, stojimo Vam na raspolaganju.

+385 95 5090 569 (HRVOJE)

e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com

Kontaktirajte nas

Pošaljite upit