VELIKA GORICA, NOVOGRADNJA, 3.SOB STAN 69,28 m2, 2.KAT, BEZ PROVIZIJE

prodaja Stan u novogradnji

Velika Gorica, Kurilovec

  • 2
  • 1
  • 69.28m2
  • 2/2

159.344 € 159,34 € 1.200.577 kn

Ostali podaci o nekretnini

  • Cijena 159.344 €
  • Cijena /m2 2.300 €
  • Agencijska provizija Ne naplaćujemo proviziju od kupca
  • Godina izgradnje 2024
  • Godina adaptacije 2024
  • Energetska učinkovitost A+
  • Kat 2/2
  • Broj soba 3
  • Broj spavaćih soba 2
  • Broj kupaona 1
  • Udaljenost od centra 1000 m
  • Stanje Nezavršeno, U izgradnji
  • Grijanje Centralno etažno plinsko
  • Orijentacija Zapad, Jug, Jugozapad
  • Prozori PVC stolarija

Prostorije nekretnine

  • Loggia
  • Parking
  • Spavaća soba
  • Dnevni boravak
  • Kuhinja
  • Blagovaona
  • Kupaona
  • Hodnik

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina škole
  • Miran predio
  • Prilaz - asfaltirani
  • Projektna dokumentacija
  • Nenamješteno

Opremljenost nekretnine

  • Klima uređaj
  • Protuprovalna vrata
  • Kada
  • Portafon

Osnovna infrastruktura

  • Struja
  • Plin
  • Kanalizacija
  • Gradski vodovod

Opis nekretnine

**KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU

+385 95 5090 569 (HRVOJE)

e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com

 

U izgradnji je projekt novogradnje sa dvije zgrade/četiri ulaza/23 stana.

Planirani rok završetka je srpanj 2024.godine.

Nekretnina se nalazi u blizini svih važnih sadržaja potrebnim za život (vrtić, škola, razni dućani, društveni sadržaji, javni prijevoz), a udaljena je nekoliko minuta od centra Velike Gorice.

Zgrade se sastoje od  tri etaže: prizemlja, prvog i drugog kata.

Na svakoj su etaži dva stana, što pruža budućim stanarima mir i privatnost.

Stan u na drugom katu  veličine 71,20 m2 sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i izlazom na loggiu, dvije spavaće sobe, kuhinje i kupaonice..

Uz kupnju stana, obavezna je kupnja vanjskog parkirnog mjesta po cijeni od 8000€.

U ponudi također imamo stanova različitih kvadratura, sobnosti i katnosti.

Karakteristike građevine:

  1. Grijanje i Energetska Učinkovitost:

    • Etažno plinsko centralno grijanje, s kondenzacijskim bojlerom Vaillant 18 KW.
    • Visoka energetska učinkovitost s modernim materijalima, uključujući hidroizolaciju TPO s deset godina jamstva na krovu.
    • Toplinska izolacija krova od 2 x 10 cm tvrde kamene vune.
  2. Unutarnji Dizajn i Materijali:

    • Talijanska keramika visoke srednje klase u kupaonici i kuhinji.
    • Sanitarije renomiranog brenda Laufen, armature visokog standarda Hansgrohe.
    • Klasični hrastov parket, elegantno lakiran mat lakom.
    • Unutarnja bijela stolarija visine 210 cm 
  3. Prostornost i Visina Stropa:

    • Različite visine stropova prizemlja i katova
    • Prizemlje: 262 cm, I kat: 256 cm, II kat: 256 cm.
  4. Vanjski Dizaj i Detalji:

    • Vanjska stolarija u bijelom PVC-u s troslojnim staklima i aluminijskim roletama.
    • Balkoni obloženi protukliznom vanjskom keramikom.
    • Stubište elegantno obloženo kamenim pločama.
    • Ograde stubišta i balkona izrađene od flah željeza u antracit boji.
  5. Zvučna Izolacija i Kvaliteta Gradnje:

    • Pregradni zidovi od Knauf stijena s dvostrukim slojem gipsanih ploča i zvučnom izolacijom od kamene vune.
    • Estrih podova s elastificiranim i tvrdim EPS-om za dodatnu zvučnu izolaciju.
    • Kompletna nosiva konstrukcija objekta armirano betonska.
  6. Fasada i Vanjski Završetak:

    • Fasada s toplinskom izolacijom od kamene vune i silikatnom žbukom u boji.
    • Pažljivo odabrane ograde stubišta i balkona za estetsku usklađenost s antracit bojom.

 

Cijena stana iznosi 159 344€, (2300€/m2).

Nekretnina je u sustavu PDV-a, te je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.

Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

Za više informacija nazovite, stojimo Vam na raspolaganju.

+385 95 5090 569 (HRVOJE)

e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com

Kontaktirajte nas

Pošaljite upit

Lokacija