VELIKA GORICA, NOVOGRADNJA, 3.SOB STAN 69,28 m2, 2.KAT, BEZ PROVIZIJE

**KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU

+385 95 5090 569 (HRVOJE)

e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com

U izgradnji je projekt novogradnje sa dvije zgrade/četiri ulaza/23 stana.

Planirani rok završetka je zadnji kvartal 2024.godine.

Nekretnina se nalazi u blizini svih važnih sadržaja potrebnim za život (vrtić, škola, razni dućani, društveni sadržaji, javni prijevoz), a udaljena je nekoliko minuta od centra Velike Gorice.

Zgrade se sastoje od  tri etaže: prizemlja, prvog i drugog kata.

Na svakoj su etaži dva stana, što pruža budućim stanarima mir i privatnost.

Stan u na drugom katu  veličine 71,20 m2 sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i izlazom na loggiu, dvije spavaće sobe, kuhinje i kupaonice..

Uz kupnju stana, obavezna je kupnja vanjskog parkirnog mjesta po cijeni od 8000€.

U ponudi također imamo stanova različitih kvadratura, sobnosti i katnosti.

Karakteristike građevine:

1. Grijanje i Energetska Učinkovitost:

   • Etažno plinsko centralno grijanje, s kondenzacijskim bojlerom Vaillant 18 KW.
   • Visoka energetska učinkovitost s modernim materijalima, uključujući hidroizolaciju TPO s deset godina jamstva na krovu.
   • Toplinska izolacija krova od 2 x 10 cm tvrde kamene vune.

2. Unutarnji Dizajn i Materijali:

   • Talijanska keramika visoke srednje klase u kupaonici i kuhinji.
   • Sanitarije renomiranog brenda Laufen, armature visokog standarda Hansgrohe.
   • Klasični hrastov parket, elegantno lakiran mat lakom.
   • Unutarnja bijela stolarija visine 210 cm 

3. Prostornost i Visina Stropa:

   • Različite visine stropova prizemlja i katova
   • Prizemlje: 262 cm, I kat: 256 cm, II kat: 256 cm.

4. Vanjski Dizaj i Detalji:

   • Vanjska stolarija u bijelom PVC-u s troslojnim staklima i aluminijskim roletama.
   • Balkoni obloženi protukliznom vanjskom keramikom.
   • Stubište elegantno obloženo kamenim pločama.
   • Ograde stubišta i balkona izrađene od flah željeza u antracit boji.

5. Zvučna Izolacija i Kvaliteta Gradnje:

   • Pregradni zidovi od Knauf stijena s dvostrukim slojem gipsanih ploča i zvučnom izolacijom od kamene vune.
   • Estrih podova s elastificiranim i tvrdim EPS-om za dodatnu zvučnu izolaciju.
   • Kompletna nosiva konstrukcija objekta armirano betonska.

6. Fasada i Vanjski Završetak:

   • Fasada s toplinskom izolacijom od kamene vune i silikatnom žbukom u boji.
   • Pažljivo odabrane ograde stubišta i balkona za estetsku usklađenost s antracit bojom.

Cijena stana iznosi 159 344€, (2300€/m2).

Nekretnina je u sustavu PDV-a, te je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.

Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

Za više informacija nazovite, stojimo Vam na raspolaganju.

+385 95 5090 569 (HRVOJE)

e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com