VELIKA GORICA, NOVOGRADNJA, 4.SOB STAN , 87,60 m2, 2. KAT, TERASA, VPM

**KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU

+385 95 5090 569 (HRVOJE)

e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com

U izgradnji je projekt novogradnje sa dvije zgrade/četiri ulaza/23 stana.

Planirani rok završetka je zadnji kvartal 2024.godine.

Nekretnina se nalazi u blizini svih važnih sadržaja potrebnim za život (vrtić, škola, razni dućani, društveni sadržaji, javni prijevoz), a udaljena je nekoliko minuta od centra Velike Gorice.

Zgrade se sastoje od  tri etaže: prizemlja, prvog i drugog kata.

Na svakoj su etaži dva stana, što pruža budućim stanarima mir i privatnost.

Stan u na drugom katu, veličine 87,60m2 (u naravi 94,50m2) sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i izlazom na terasu, tri spavaće sobe, kuhinje, kupaonice, odvojenog wc-a i ostave.

Uz kupnju stana, obavezna je kupnja vanjskog parkirnog mjesta po cijeni od 8000€.

U ponudi također imamo stanova različitih kvadratura, sobnosti i katnosti.

Karakteristike građevine:

Grijanje: Etažno plinsko centralno

Podovi:

Talijanska keramika u višoj srednjoj klasi u kupaonici i kuhinji

Klasični hrastov parket lakiran mat lakom

Cementni estrih s zvučnom izolacijom elastificiranim i tvrdim EPS-om

Stolarija:

Unutarnja bijela stolarija visine 210 cm

Vanjska stolarija PVC bijela s troslojnim staklima i aluminijskim roletama

Orijentacija stana: Zapad-sjever-sjeveroistok

Konstrukcija:

Nosiva konstrukcija armirano betonska, pregradni zidovi Knauf stijene s kameno vunom za zvučnu izolaciju

Visina etaža:

Prizemlje: 262 cm

I kat: 256 cm

II kat: 256 cm

Krov:

Hidroizolacija TPO s 10-godišnjom garancijom

Toplinska izolacija krova 2 x 10 cm tvrde kamene vune

Parna brana polimerbitumenska traka s uloškom aluminijumske folije

Grijanje sustav:

Etažno centralno plinsko grijanje s kondenzacijskim bojlerom Vailant 18 KW

Radijatori bijeli pločasti Vailant s termostatskim ventilima

Keramika i sanitarije:

Talijanska keramika više srednje klase

Sanitarije Laufer, armature Hansgrohe

Unutarnji zidovi: Gletani s disperzivnom bijelom bojom

Balkoni: Vanjska keramika protuklizna, ograde stubišta i balkona od flah željeza, ličene u antracit boji

Fasada: Toplinska izolacija od kamene vune, pregletanj polimercementnim ljepilom s staklenom mrežicom, završna obrada silikatnom žbukom u boji.

Cijena stana iznosi 201 480€, (2300€/m2)

Nekretnina je u sustavu PDV-a, te je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.

Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

Za više informacija nazovite, stojimo Vam na raspolaganju.

+385 95 5090 569 (HRVOJE)

e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com