VELIKA GORICA, zemljište 2871 m2 ZA VIŠESTAMBENU ZGRADU, 4.305 m2 BRP

tel.: +385 95 599 3808

e-mail: agent9@bestcroatianproperties.com

Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 2.871 m², smješteno u Kurilovcu, u zoni stambene namjene.

Zemljište se nalazi unutar područja za koje vrijede urbana pravila 2.2a – Urbana transformacija u prostore mješovite izgradnje višeg stupnja urbaniteta, što ga čini iznimno atraktivnim za razvoj modernih stambeno-poslovnih projekata.

Koeficijent izgrađenosti iznosi 40%, što omogućuje izgradnju objekta maksimalne tlocrtne površine 1.148 m². Najveća dozvoljena katnost je četiri nadzemne etaže (P+2+Uk).

Sukladno navedenim parametrima, maksimalna bruto razvijena površina iznosi približno 4.305 m².

Na parceli je obvezno osigurati minimalno 20% zelenih površina, odnosno oko 575 m², čime se dodatno podiže kvaliteta budućeg prostora.

Parkiranje je potrebno riješiti unutar podzemnih garaža, pri čemu broj parkirnih mjesta ovisi o planiranom broju stambenih jedinica. U skladu s Prostornim planom, moguće je izvesti do četiri podzemne etaže.

Broj samostalnih uporabnih jedinica nije ograničen važećim prostornim planovima, što investitorima pruža dodatnu fleksibilnost u planiranju projekta.

Ova parcela predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji traže sigurnu i kvalitetnu lokaciju za razvoj.

Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte putem gore navedenog maila.

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!